RESIDIAGOTENYAMA
品川区・北品川駅 徒歩11分・築19年
2026年06月22日
RESIDIAGOTENYAMA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
RESIDIAGOTENYAMA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億2,083万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 2.7% | 2LDK | 75.77m² 南 |
| 1階 | 1億6,836万円 | 価格を確認する | - | 36.7万円/月 2.6% | 3LDK | 102.42m² 南 |
| 1階 | 9,899万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 2.7% | 2LDK | 62.72m² 西 |
| 1階 | 1億7,218万円 | 価格を確認する | - | 35.8万円/月 2.5% | 2LDK | 102.42m² - |
| 2階 | 1億2,420万円 | 価格を確認する | - | 27.9万円/月 2.7% | 2LDK | 76.56m² 南 |
| 2階 | 1億7,439万円 | 価格を確認する | - | 37万円/月 2.5% | 2LDK | 102.42m² - |
| 2階 | 9,690万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 2.6% | 1LDK | 61.07m² 北 |
| 2階 | 1億2,091万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 2.6% | 2LDK | 74.84m² 南 |
| 3階 | 1億7,528万円 | 価格を確認する | - | 38万円/月 2.6% | 2LDK | 102.42m² - |
| 3階 | 1億7,099万円 | 価格を確認する | - | 39.3万円/月 2.8% | 3LDK | 102.42m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 75.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 102.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 62.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億7,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.8万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 102.42m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 76.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億7,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 102.42m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 61.07m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億2,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 74.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億7,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 102.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 102.42m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
RESIDIAGOTENYAMA販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約2,820万円 | 59万円/m² | 4階 | 47.48m² | 1LDK | スカイコート品川御殿山EAST | 築12年 |
| 2015/10 | 成約4,190万円 | 80万円/m² | 10階 | 51.77m² | 2LDK | リビオ北品川 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...RESIDIAGOTENYAMA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RESIDIAGOTENYAMA価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,083万円1637万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 159.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RESIDIAGOTENYAMAマンションの口コミ・評判(475件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北品川
治安は良く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。街灯が多く、商店街も活気があり、交番も近くにあるので心強いです。
自然環境
4新馬場
新馬場駅近くには目黒川が流れていて、散歩コースとしてとても気持ちが良いです。春には桜も楽しめるので、自然を感じながら暮らせます。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
RESIDIAGOTENYAMAマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
RESIDIAGOTENYAMA詳細情報
基本情報
| 建物名 | RESIDIAGOTENYAMA |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.07㎡〜102.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 522万円/坪〜566万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.1万円〜39.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RESIDIAGOTENYAMA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.07m² | 9,690万円 | 9,265万円 |
| 2LDK | 76.56m² | 1億2,420万円 | 1億3,966万円 |
| 3LDK | 102.42m² | 1億6,967万円 | 1億5,726万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.01m²
- 5階/8階建
RESIDIAGOTENYAMAの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。