山井マンション 外観

山井マンション

世田谷区・経堂駅 徒歩1分・築42年

3.94
1,635万円〜1,715万円
坪単価241万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年09月02日
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山井マンション 外観

山井マンション

世田谷区・経堂駅 徒歩1分・築42年

1,635万円〜1,715万円
241万円/坪〜246万円/坪
3.94
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

山井マンション部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,685万円価格を確認する-1K23.00-
2021,635万円価格を確認する-1K22.31
2031,680万円価格を確認する-1K23.00
3031,706万円価格を確認する-1K23.00-
4021,715万円価格を確認する-1K23.00-
4031,710万円価格を確認する-1K23.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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山井マンション資産性スコア

3.94
山井マンションの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
山井マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

山井マンション居住エリアの評価

山井マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

山井マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,685万円59万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
山井マンション201の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

山井マンションマンションの口コミ・評判(262件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    経堂

    5

    経堂駅周辺の地価は2025年時点で118万円/m2の地点もあり、世田谷区内でも特に高額なエリアです。

  • 医療・福祉

    山下

    4

    駅にエレベーターが設置されているので、車いすやベビーカーでも利用しやすいです。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

山井マンションマンション概要

このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

山井マンション詳細情報

基本情報

建物名山井マンション(やまいマンション)
住所東京都世田谷区経堂2丁目3-5
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積22.31㎡〜23㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1635万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベビーズリング世田谷経堂ルーム (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区経堂小学校
緑丘中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

山井マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
経堂駅
平均
1K23m²1,695万円1,998万円

山井マンション売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    845万円〜925万円171〜187万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 1階
    • 当時築40
  • 2025/05
    売出価格
    2,740万円〜3,100万円161〜183万円/坪
    • 53〜60
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築45
  • 2025/04
    売出価格
    4,260万円〜4,620万円318〜345万円/坪
    • 41〜47
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築41
    ハウス南経堂現在築41

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,650万
  • 1R
  • 15.12
  • 4階/5階建

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。