山井マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
山井マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 202 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.31m² | 北 |
| 203 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 303 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 402 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 403 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.31m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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山井マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山井マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,528万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山井マンションマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
経堂
4小中学校への通学距離が適度で、子どもが無理なく通える範囲に学校があるのは安心です。
教育環境
山下
4駅周辺は田舎のため事件が少なく、子どもが安心して通学できる環境だと思います。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山井マンションマンション概要
このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
山井マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山井マンション（やまいマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.31㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山井マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,515万円 | 1,950万円 |
山井マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 843万円〜923万円170〜187万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
日興パレセゾン経堂現在築40年 - 2025/07
- 売出価格
- 816万円〜896万円186〜204万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
扶桑ハイツ経堂現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円162〜183万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築45年
経堂ヒミコマンション現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 59.90m²
- 5階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。