東京ユニオンガーデンファーストコート

東大和市・東大和市駅 徒歩3分・築18年

3.50
3,957万円〜4,840万円
坪単価162万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月06日
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東京ユニオンガーデンファーストコート

東大和市・東大和市駅 徒歩3分・築18年

3,957万円〜4,840万円
162万円/坪〜175万円/坪
3.50
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

東京ユニオンガーデンファーストコート部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階3,957万円価格を確認する-3LDK80.59
7階4,065万円価格を確認する-3LDK80.64南西
14階4,840万円価格を確認する-3LDK91.41

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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東京ユニオンガーデンファーストコート資産性スコア

3.50
東京ユニオンガーデンファーストコートの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
東京ユニオンガーデンファーストコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東京ユニオンガーデンファーストコート居住エリアの評価

東京ユニオンガーデンファーストコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東京ユニオンガーデンファーストコート価格推移と将来予測

参考相場価格

3,957万円35万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
東京ユニオンガーデンファーストコート3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東京ユニオンガーデンファーストコートマンションの口コミ・評判(276件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    友達がたくさんできて、子供を遊ばせる場所も充実しています。カフェで気軽にママ友とお茶しながら子供を中庭で遊ばせられるのが魅力です。

  • 周辺環境

    5

    駅の近くに子供の遊び場があり、ボウリング場やスケートリンクもあります。学校も多く、徒歩で通える距離にあります。子供の数も多いエリアです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    東大和市

    5

    東大和市駅周辺は歓楽街や騒がしいお店が少なく、酔っ払いもあまり見かけません。呼び込みやキャッチもいないので、治安は良いと感じます。

  • 買い物・生活利便性

    桜街道

    5

    駅の近くに保育園があり、入園しやすかったので子育て世帯にはありがたいです。

東大和市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    休日診療している小児科があり、急な発熱のときに本当に助かりました。専門医がいるクリニックも多く、安心感があります。

  • 教育環境

    4

    図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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東京ユニオンガーデンファーストコートマンション概要

こちらのマンションは西武拝島線東大和市駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

東京ユニオンガーデンファーストコート詳細情報

基本情報

建物名東京ユニオンガーデンファーストコート
住所東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)14階建(253部屋)
建築構造RC造
専有面積80.59㎡〜91.41㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3957万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価162万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東大和早樹保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区第二小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東京ユニオンガーデンファーストコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東大和市駅
平均
3LDK80.64m²4,065万円3,794万円

東京ユニオンガーデンファーストコート売買履歴

  • 2025/05
    成約3,600万44万円/m2
    • 80.60m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2025/02
    成約3,970万49万円/m2
    • 80.60m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2025/02
    成約4,400万48万円/m2
    • 90.08m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2024/06
    成約4,280万46万円/m2
    • 91.41m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築17
  • 2024/02
    成約4,470万52万円/m2
    • 85.92m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築17
  • 2023/11
    成約3,790万47万円/m2
    • 80.60m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築16
  • 2023/11
    成約3,650万45万円/m2
    • 80.10m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築16
  • 2023/07
    成約4,070万47万円/m2
    • 85.89m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築16
  • 2023/03
    成約4,800万49万円/m2
    • 96.27m²
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築16
  • 2022/10
    成約4,250万55万円/m2
    • 75.90m²
    • 2SLDK
    • 13階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約3,600万44万円/m22階80.60m²3LDK築18年
2025/02成約3,970万49万円/m28階80.60m²3LDK築18年
2025/02成約4,400万48万円/m28階90.08m²4LDK築18年
2024/06成約4,280万46万円/m27階91.41m²4LDK築17年
2024/02成約4,470万52万円/m21階85.92m²4LDK築17年
2023/11成約3,790万47万円/m210階80.60m²3LDK築16年
2023/11成約3,650万45万円/m210階80.10m²3LDK築16年
2023/07成約4,070万47万円/m28階85.89m²4LDK築16年
2023/03成約4,800万49万円/m29階96.27m²4LDK築16年
2022/10成約4,250万55万円/m213階75.90m²2SLDK築15年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,450万47万円/m27階73.30m²3LDKサンクレイドル桜街道築21年
2025/09成約4,290万57万円/m211階75.03m²3LDK東京ユニオンガーデン ビューコート築19年
2025/08成約3,570万51万円/m25階68.90m²3LDKパレステージ東大和桜が丘築19年
2025/07成約4,140万48万円/m24階86.10m²4LDK東京ユニオンガーデンセンターコート築18年
2025/07成約2,651万41万円/m21階64.51m²3LDKサンクレイドル玉川上水築13年
2025/05成約3,570万50万円/m213階70.06m²3LDKクロスフォート玉川上水築23年
2025/04成約3,400万48万円/m21階70.00m²3LDKサンクレイドル玉川上水築13年
2025/04成約3,460万42万円/m22階80.57m²4LDKライオンズ玉川上水フェアレジデンス築16年
2025/04成約4,300万48万円/m25階88.89m²4LDKグランドメゾン玉川上水イーストスクエア築18年
2025/03成約3,600万44万円/m23階80.64m²2LDK東京ユニオンガーデンセンターコート築18年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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