東京ユニオンガーデンファーストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
東京ユニオンガーデンファーストコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.59m² | 南 |
| 7階 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.64m² | 南西 |
| 14階 | 4,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.41m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.41m²
- 南
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東京ユニオンガーデンファーストコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ユニオンガーデンファーストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,957万円35万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ユニオンガーデンファーストコートマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4友達がたくさんできて、子供を遊ばせる場所も充実しています。カフェで気軽にママ友とお茶しながら子供を中庭で遊ばせられるのが魅力です。
周辺環境
5駅の近くに子供の遊び場があり、ボウリング場やスケートリンクもあります。学校も多く、徒歩で通える距離にあります。子供の数も多いエリアです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東大和市
5東大和市駅周辺は歓楽街や騒がしいお店が少なく、酔っ払いもあまり見かけません。呼び込みやキャッチもいないので、治安は良いと感じます。
買い物・生活利便性
桜街道
5駅の近くに保育園があり、入園しやすかったので子育て世帯にはありがたいです。
東大和市の口コミ
医療・福祉
5休日診療している小児科があり、急な発熱のときに本当に助かりました。専門医がいるクリニックも多く、安心感があります。
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京ユニオンガーデンファーストコートマンション概要
こちらのマンションは西武拝島線東大和市駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東京ユニオンガーデンファーストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ユニオンガーデンファーストコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（253部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.59㎡〜91.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ユニオンガーデンファーストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.64m² | 4,065万円 | 3,794万円 |
東京ユニオンガーデンファーストコート売買履歴
- 2025/05
- 成約3,600万円44万円/m2
- 80.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2025/02
- 成約3,970万円49万円/m2
- 80.60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2025/02
- 成約4,400万円48万円/m2
- 90.08m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2024/06
- 成約4,280万円46万円/m2
- 91.41m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2024/02
- 成約4,470万円52万円/m2
- 85.92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2023/11
- 成約3,790万円47万円/m2
- 80.60m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2023/11
- 成約3,650万円45万円/m2
- 80.10m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2023/07
- 成約4,070万円47万円/m2
- 85.89m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2023/03
- 成約4,800万円49万円/m2
- 96.27m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2022/10
- 成約4,250万円55万円/m2
- 75.90m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 2階 | 80.60m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 49万円/m2 | 8階 | 80.60m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 48万円/m2 | 8階 | 90.08m² | 4LDK | 築18年 |
| 2024/06 | 成約4,280万円 | 46万円/m2 | 7階 | 91.41m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 成約4,470万円 | 52万円/m2 | 1階 | 85.92m² | 4LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 成約3,790万円 | 47万円/m2 | 10階 | 80.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 成約3,650万円 | 45万円/m2 | 10階 | 80.10m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 成約4,070万円 | 47万円/m2 | 8階 | 85.89m² | 4LDK | 築16年 |
| 2023/03 | 成約4,800万円 | 49万円/m2 | 9階 | 96.27m² | 4LDK | 築16年 |
| 2022/10 | 成約4,250万円 | 55万円/m2 | 13階 | 75.90m² | 2SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 47万円/m2 | 7階 | 73.30m² | 3LDK | サンクレイドル桜街道 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 57万円/m2 | 11階 | 75.03m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,570万円 | 51万円/m2 | 5階 | 68.90m² | 3LDK | パレステージ東大和桜が丘 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,140万円 | 48万円/m2 | 4階 | 86.10m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,651万円 | 41万円/m2 | 1階 | 64.51m² | 3LDK | サンクレイドル玉川上水 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約3,570万円 | 50万円/m2 | 13階 | 70.06m² | 3LDK | クロスフォート玉川上水 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | サンクレイドル玉川上水 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,460万円 | 42万円/m2 | 2階 | 80.57m² | 4LDK | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 48万円/m2 | 5階 | 88.89m² | 4LDK | グランドメゾン玉川上水イーストスクエア | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 3階 | 80.64m² | 2LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 87.23m²
- 6階/8階建