※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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3階 | 3,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.59m² | 南 |
7階 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.64m² | 南西 |
14階 | 4,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.41m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...参考相場価格
3,957万円35万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
友達がたくさんできて、子供を遊ばせる場所も充実しています。カフェで気軽にママ友とお茶しながら子供を中庭で遊ばせられるのが魅力です。
周辺環境
駅の近くに子供の遊び場があり、ボウリング場やスケートリンクもあります。学校も多く、徒歩で通える距離にあります。子供の数も多いエリアです。
治安
東大和市
東大和市駅周辺は歓楽街や騒がしいお店が少なく、酔っ払いもあまり見かけません。呼び込みやキャッチもいないので、治安は良いと感じます。
買い物・生活利便性
桜街道
駅の近くに保育園があり、入園しやすかったので子育て世帯にはありがたいです。
医療・福祉
休日診療している小児科があり、急な発熱のときに本当に助かりました。専門医がいるクリニックも多く、安心感があります。
教育環境
図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは西武拝島線東大和市駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
建物名 | 東京ユニオンガーデンファーストコート |
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住所 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
アクセス | |
築年数 | 築18年 |
階建(総戸数) | 14階建(253部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 80.59㎡〜91.41㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜175万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東大和市駅 平均 |
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3LDK | 80.64m² | 4,065万円 | 3,794万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/05 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 2階 | 80.60m² | 3LDK | 築18年 |
2025/02 | 成約3,970万円 | 49万円/m2 | 8階 | 80.60m² | 3LDK | 築18年 |
2025/02 | 成約4,400万円 | 48万円/m2 | 8階 | 90.08m² | 4LDK | 築18年 |
2024/06 | 成約4,280万円 | 46万円/m2 | 7階 | 91.41m² | 4LDK | 築17年 |
2024/02 | 成約4,470万円 | 52万円/m2 | 1階 | 85.92m² | 4LDK | 築17年 |
2023/11 | 成約3,790万円 | 47万円/m2 | 10階 | 80.60m² | 3LDK | 築16年 |
2023/11 | 成約3,650万円 | 45万円/m2 | 10階 | 80.10m² | 3LDK | 築16年 |
2023/07 | 成約4,070万円 | 47万円/m2 | 8階 | 85.89m² | 4LDK | 築16年 |
2023/03 | 成約4,800万円 | 49万円/m2 | 9階 | 96.27m² | 4LDK | 築16年 |
2022/10 | 成約4,250万円 | 55万円/m2 | 13階 | 75.90m² | 2SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約3,450万円 | 47万円/m2 | 7階 | 73.30m² | 3LDK | サンクレイドル桜街道 | 築21年 |
2025/09 | 成約4,290万円 | 57万円/m2 | 11階 | 75.03m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
2025/08 | 成約3,570万円 | 51万円/m2 | 5階 | 68.90m² | 3LDK | パレステージ東大和桜が丘 | 築19年 |
2025/07 | 成約4,140万円 | 48万円/m2 | 4階 | 86.10m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
2025/07 | 成約2,651万円 | 41万円/m2 | 1階 | 64.51m² | 3LDK | サンクレイドル玉川上水 | 築13年 |
2025/05 | 成約3,570万円 | 50万円/m2 | 13階 | 70.06m² | 3LDK | クロスフォート玉川上水 | 築23年 |
2025/04 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | サンクレイドル玉川上水 | 築13年 |
2025/04 | 成約3,460万円 | 42万円/m2 | 2階 | 80.57m² | 4LDK | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 築16年 |
2025/04 | 成約4,300万円 | 48万円/m2 | 5階 | 88.89m² | 4LDK | グランドメゾン玉川上水イーストスクエア | 築18年 |
2025/03 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 3階 | 80.64m² | 2LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。