ダフィットつつじケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダフィットつつじケ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | 東 |
| 2階 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.44m² | 東 |
| 2階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 2階 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.78m² | 西 |
| 3階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | 北東 |
| 3階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | - |
| 3階 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.78m² | 西 |
| 3階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 3階 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.44m² | 東 |
| 8階 | 3,742万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.47m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
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- 40.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
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- 25.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,341万円
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- 参考相場価格
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- 3,156万円
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- 1LDK
- 40.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,742万円
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- -
- 1LDK
- 47.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダフィットつつじケ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ダフィットつつじケ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダフィットつつじケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,957万円63万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダフィットつつじケ丘マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
つつじヶ丘
5調和小学校は温水プールがあり、学区内の公立小学校も徒歩圏内に複数あるので、教育施設が充実していると感じます。
資産性
柴崎
5柴崎駅周辺の土地価格は2025年に坪単価173万円となり、前年より約35%も上昇しています。京王線全体の平均よりも高く、駅近物件の取引が増えているため、資産価値の上昇が期待できます。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダフィットつつじケ丘マンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩4分の距離にあるダフィットつつじケ丘、駅チカで買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。
ダフィットつつじケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダフィットつつじケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.02㎡〜47.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダフィットつつじケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.07m² | 1,957万円 | 1,628万円 |
| 1LDK | 43.78m² | 3,341万円 | 3,162万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/05
- 2023/02
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/08
- 2021/07
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,000万円 | 68万円/m2 | 1階 | 72.94m² | 1LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築22年 |
| 2023/05 | 成約6,780万円 | 77万円/m2 | 5階 | 87.55m² | 4LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,340万円 | 70万円/m2 | 2階 | 75.30m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2023/01 | 成約4,470万円 | 65万円/m2 | 2階 | 68.04m² | 2LDK | レヴィールつつじヶ丘 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 4階 | 75.40m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2022/08 | 成約4,980万円 | 65万円/m2 | 2階 | 75.87m² | 3LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2021/07 | 成約3,890万円 | 63万円/m2 | 2階 | 61.48m² | 2LDK | レヴィールつつじヶ丘 | 築13年 |
| 2021/01 | 成約4,290万円 | 59万円/m2 | 5階 | 72.49m² | 3LDK | サーパスつつじヶ丘 | 築14年 |
| 2020/12 | 成約4,750万円 | 57万円/m2 | 2階 | 82.73m² | 3LDK | サーパスつつじヶ丘 | 築14年 |
| 2020/09 | 成約3,090万円 | 51万円/m2 | 2階 | 60.18m² | 3LDK | セイガステージつつじケ丘 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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