TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 9,497万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 52.32m² | - |
| 902 | 9,116万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 50.48m² | - |
| 903 | 9,123万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 1LDK | 50.26m² | - |
| 904 | 8,660万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 1LDK | 47.71m² | - |
| 905 | 1億4,629万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 2LDK | 80.45m² | - |
| 906 | 1億3,604万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 2LDK | 74.66m² | - |
| 907 | 1億5,867万円 | 価格を確認する | 8,310万円 | 2LDK | 87.59m² | - |
| 908 | 6,845万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 38.07m² | - |
| 909 | 8,757万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 48.26m² | - |
| 910 | 7,747万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 42.55m² | - |
| 911 | 9,075万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 50.24m² | - |
| 912 | 9,126万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 913 | 1億557万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 1LDK | 58.23m² | - |
| 914 | 1億4,233万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 2LDK | 78.53m² | - |
| 915 | 8,354万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 1LDK | 46.25m² | - |
| 916 | 7,227万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 40.08m² | - |
| 919 | 1億5,134万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 83.40m² | - |
| 923 | 1億3,018万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
- 参考相場価格
- 9,497万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 1LDK
- 52.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,116万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 1LDK
- 50.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,123万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 1LDK
- 50.26m²
- -
- 参考相場価格
- 8,660万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 1LDK
- 47.71m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,629万円
- 新築時価格
- 7,670万円
- 2LDK
- 80.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,604万円
- 新築時価格
- 7,120万円
- 2LDK
- 74.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億5,867万円
- 新築時価格
- 8,310万円
- 2LDK
- 87.59m²
- -
- 参考相場価格
- 6,845万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 1K
- 38.07m²
- -
- 参考相場価格
- 8,757万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1LDK
- 48.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,747万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 1LDK
- 42.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟価格推移と将来予測
参考相場価格
9,497万円404万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 181.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 139.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟マンションの口コミ・評判(466件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4立地が良く高層階の眺望も良い
周辺環境
5目の前に消防署や警察署があり治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
高輪台
3高輪台駅周辺は高級住宅街らしく、夜でも静かで安心して暮らせる環境ですが、坂道が多いので夜間の移動は少し大変です。
防災・安全性
白金台
2白金台駅は地下深くにあり、エスカレーターを何本も降りる必要があるので、急いでいる時は大変です。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、47階建て総戸数486戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟（たかなわ ザ レジデンス タワー とう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目27-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 47階建（486部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.07㎡〜285.25㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜51000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 579万円/坪〜777万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 336台 駐車費※1：35000/月 ~ 65000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 38.07m² | 7,065万円 | 2,585万円 |
| 1LDK | 58.23m² | 1億337万円 | 6,718万円 |
| 2LDK | 78.94m² | 1億5,170万円 | 1億428万円 |
| 3LDK | 100.11m² | 1億9,462万円 | 1億5,177万円 |
| 4LDK | 213.52m² | 4億8,788万円 | 1億7,500万円 |
| 5LDK | 259.7m² | 5億8,249万円 | 3億7,656万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円551〜606万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 14階
- 当時築22年
グランド・ガーラ高輪現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億5,420万円〜1億6,420万円725〜772万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築22年
アルス高輪フェアヒルズ現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円508〜566万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
アヴァンツァーレ高輪現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 63.93m²
- 2階/7階建
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