ガーデンホーム南千住エクスプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム南千住エクスプラザ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーデンホーム南千住エクスプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム南千住エクスプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,409万円21万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム南千住エクスプラザマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
荒川区役所前
4駅周辺は大規模な再開発や大型商業施設は少ないですが、下町の雰囲気と安定した地価上昇が魅力です。長期的に住み続けるには安心できるエリアだと思います。
子育て環境
荒川一中前
2駅周辺の買い物施設は必要最低限しかなく、大型スーパーや商業施設が少ないので、日用品の買い出しに苦労することがあります。外食の選択肢も限られているため、子育て世帯には少し不便に感じることもあり...
荒川区の口コミ
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子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホーム南千住エクスプラザマンション概要
都電荒川線荒川区役所前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
ガーデンホーム南千住エクスプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム南千住エクスプラザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住6丁目29-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム南千住エクスプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76m² | 4,385万円 | 6,056万円 |
ガーデンホーム南千住エクスプラザ売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円145〜162万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築7年
- 2017/02
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円120〜131万円/坪
- 106〜118m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築10年
- 2020/01
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円171〜187万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円241〜258万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
イニシア南千住現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,810万円〜8,310万円342〜364万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築15年
ミッドガーデンシティザ・テラス現在築15年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円292〜310万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ミッドガーデンシティザ・テラス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 42.50m²
- 4階/10階建
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荒川区役所前駅のマンション
荒川区役所前駅は東京都荒川区にあり、停留所の周辺には荒川区役所、区民会館、郵便局、警察署、三河島協会などの様々な施設があります。都電荒川線の停留所で、東京の古き良き下町の雰囲気が残っています。何気なく散策するだけでも、なにか素晴らしい発見や出会いがありそうなエリアです。利便性が高い割に飾らない雰囲気の荒川区役所前駅は、マンションを購入するにはとてもおすすめの街です。
路線：