レ・フレール九品仏
世田谷区・九品仏駅 徒歩7分・築19年
2026年04月20日
レ・フレール九品仏資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レ・フレール九品仏部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,985万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1SK | 34.60m² 南 |
| 2階 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1SDK | 36.83m² 南 |
| 2階 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1SDK | 35.83m² - |
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1SK
- 34.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1SDK
- 36.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1SDK
- 35.83m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/07
- オススメレ・フレール九品仏の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,520万円 | 165万円/m² | 3階 | 51.55m² | 1LDK | ピアース自由が丘 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,350万円 | 141万円/m² | 2階 | 37.77m² | 1K | ピアース自由が丘 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約9,260万円 | 165万円/m² | 6階 | 55.88m² | 2LDK | ハイセレサ奥沢シティタワー | 築23年 |
| オススメ | レ・フレール九品仏の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 168万円/m² | 4階 | 37.27m² | 1LDK | リビオ奥沢自由通り | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 148万円/m² | 7階 | 43.69m² | 1LDK | ハイセレサ奥沢シティタワー | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億3,400万円 | 195万円/m² | 4階 | 68.44m² | 2LDK | ピアース自由が丘 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約6,800万円 | 160万円/m² | 5階 | 42.35m² | 1LDK | リビオ奥沢自由通り | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,590万円 | 132万円/m² | 3階 | 34.66m² | 1LDK | デュフレ自由が丘 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1億100万円 | 147万円/m² | 4階 | 68.44m² | 2LDK | ピアース自由が丘 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約9,180万円 | 140万円/m² | 6階 | 65.54m² | 2LDK | ピアース自由が丘 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レ・フレール九品仏賃貸履歴
- 2025/01
- 8.6万円/月
- 34.6m²
- 1SK
- 1階
- 当時築18年
- 2024/06
- 8.8万円/月
- -
- 1SK
- 1階
- 当時築17年
- 2023/05
- 8.6万円/月
- -
- 1SK
- 1階
- 当時築16年
- 2023/01
- 8.6万円/月
- -
- 1SK
- 1階
- 当時築16年
- 2021/04
- 8.8万円/月
- 34.6m²
- 1SK
- 1階
- 当時築14年
- 2019/12
- 9.5万円/月
- 34.6m²
- 1SK
- 2階
- 当時築12年
- 2017/11
- 8.9万円/月
- 34.6m²
- 1SK
- 1階
- 当時築10年
- 2017/03
- 9.1万円/月
- 34.6m²
- 1SK
- 1階
- 当時築10年
- 2016/05
- 9.4万円/月
- 34.6m²
- 1SK
- 1階
- 当時築9年
- 2015/09
- 9.5万円/月
- 36.83m²
- 1SK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 8.6万円/月 | 1階 | 34.6m² | 1SK | 築18年 |
| 2024/06 | 8.8万円/月 | 1階 | - | 1SK | 築17年 |
| 2023/05 | 8.6万円/月 | 1階 | - | 1SK | 築16年 |
| 2023/01 | 8.6万円/月 | 1階 | - | 1SK | 築16年 |
| 2021/04 | 8.8万円/月 | 1階 | 34.6m² | 1SK | 築14年 |
| 2019/12 | 9.5万円/月 | 2階 | 34.6m² | 1SK | 築12年 |
| 2017/11 | 8.9万円/月 | 1階 | 34.6m² | 1SK | 築10年 |
| 2017/03 | 9.1万円/月 | 1階 | 34.6m² | 1SK | 築10年 |
| 2016/05 | 9.4万円/月 | 1階 | 34.6m² | 1SK | 築9年 |
| 2015/09 | 9.5万円/月 | 2階 | 36.83m² | 1SK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レ・フレール九品仏資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レ・フレール九品仏価格推移と将来予測
参考相場価格
3,985万円311万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 115.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レ・フレール九品仏マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5九品仏
九品仏駅から渋谷までは約20分でアクセス可能です。大井町線を利用すれば品川方面へも便利に行けますし、自由が丘で東横線に乗り換えれば横浜方面への移動もスムーズです。
買い物・生活利便性
5尾山台
駅前の商店街が充実していて、スーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困らないです。地元の人が多くて雰囲気もなごやかなので、長く住んでいる人が多い印象です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レ・フレール九品仏マンション概要
東急大井町線九品仏駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レ・フレール九品仏詳細情報
基本情報
| 建物名 | レ・フレール九品仏 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢8丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.6㎡〜36.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜381万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レ・フレール九品仏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 36.33m² | 4,132万円 | 3,576万円 |
| 1SK | 34.6m² | 3,985万円 | 3,141万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.15m²
- 1階/4階建
レ・フレール九品仏の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。
路線：