3,526万円〜5,564万円
坪単価212万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年10月06日
ランドステージ保谷駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ランドステージ保谷駅前部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,564万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 85.83m² | - |
| 102 | 5,135万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 79.25m² | - |
| 103 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 104 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 105 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 201 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 202 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 65.08m² | - |
| 203 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 204 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 205 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 206 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 207 | 4,610万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 301 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 54.18m² | - |
| 302 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 65.08m² | - |
| 303 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 304 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 305 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 306 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 307 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 401 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 58.85m² | - |
| 402 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 403 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 404 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 405 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 406 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 501 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 85.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 79.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 62.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 63.79m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 65.08m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 57.95m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 62.20m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 62.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ランドステージ保谷駅前販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ランドステージ保谷駅前資産性スコア
3.85
ランドステージ保谷駅前の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ランドステージ保谷駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドステージ保谷駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,564万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
想定売買価格
ランドステージ保谷駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランドステージ保谷駅前マンションの口コミ・評判(231件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前という立地で生活利便性が高く、日常の買い物にも困りません。
アクセス
4保谷駅からのアクセスが良く、池袋方面への通勤に便利です。駅前なので雨の日も助かります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
保谷
5保谷駅前図書館が駅に隣接していて、児童書の充実や読み聞かせイベントなど子育て支援も充実しています。
資産性
大泉学園
3大泉学園駅エリアの地価は2015年から上昇し続けていましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。公示地価の平均は1平方メートルあたり39万円台で、場所によって差があります。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ランドステージ保谷駅前マンション概要
西武池袋線保谷駅より徒歩3分の距離にあるランドステージ保谷駅前、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、PC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
ランドステージ保谷駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドステージ保谷駅前（ランドステージほうやえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南大泉4丁目55-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 54.18㎡〜85.83㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドステージ保谷駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.95m² | 3,761万円 | 3,805万円 |
| 3LDK | 65.62m² | 4,306万円 | 4,793万円 |
ランドステージ保谷駅前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/04
- 成約4,100万円60万円/m2
- 67.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2022/06
- 成約3,670万円62万円/m2
- 58.85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2021/08
- 成約3,700万円54万円/m2
- 67.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2017/11
- 成約3,040万円47万円/m2
- 63.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/01
- 成約2,990万円51万円/m2
- 57.95m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2005/10
- 新築4,000万円60万円/m2
- 65.62m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2005/10
- 新築3,940万円60万円/m2
- 64.86m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2005/10
- 新築3,950万円58万円/m2
- 67.40m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2005/10
- 新築3,970万円58万円/m2
- 67.40m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2005/10
- 新築3,970万円58万円/m2
- 67.40m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,100万円 | 60万円/m2 | 3階 | 67.36m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/06 | 成約3,670万円 | 62万円/m2 | 4階 | 58.85m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/08 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 4階 | 67.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 成約3,040万円 | 47万円/m2 | 2階 | 63.79m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/01 | 成約2,990万円 | 51万円/m2 | 4階 | 57.95m² | 2LDK | 築10年 |
| 2005/10 | 新築4,000万円 | 60万円/m2 | 5階 | 65.62m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築3,940万円 | 60万円/m2 | 4階 | 64.86m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築3,950万円 | 58万円/m2 | 4階 | 67.40m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築3,970万円 | 58万円/m2 | 4階 | 67.40m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築3,970万円 | 58万円/m2 | 4階 | 67.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2023/04
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,935万円 | 65万円/m2 | 2階 | 75.00m² | 2SLDK | ダイアパレス南大泉 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,455万円 | 67万円/m2 | 3階 | 81.02m² | 2LDK | ダイアパレス南大泉 | 築21年 |
| 2023/04 | 成約4,290万円 | 58万円/m2 | 3階 | 72.94m² | 1SLDK | ビクトリアガーデン南大泉 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約4,080万円 | 56万円/m2 | 2階 | 72.80m² | 3LDK | テラス南大泉 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約3,470万円 | 40万円/m2 | 1階 | 85.02m² | 4LDK | ビクトリアガーデン南大泉 | 築19年 |
| 2021/04 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 8階 | 75.00m² | 2SLDK | ダイアパレス南大泉 | 築16年 |
| 2021/03 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 3階 | 76.20m² | 3LDK | ビクトリアガーデン南大泉 | 築19年 |
| 2020/08 | 成約3,180万円 | 43万円/m2 | 3階 | 72.94m² | 3LDK | ビクトリアガーデン南大泉 | 築18年 |
| 2020/08 | 成約3,270万円 | 42万円/m2 | 3階 | 76.28m² | 3LDK | テラス南大泉 | 築19年 |
| 2020/06 | 成約3,170万円 | 41万円/m2 | 3階 | 75.95m² | 2SLDK | ビクトリアガーデン南大泉 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ランドステージ保谷駅前
5,080万円- 70.78m²
- 1階/5階建
ランドステージ保谷駅前の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。