カーサ・オカ2
文京区・本郷三丁目駅 徒歩3分・築19年
2026年06月22日
カーサ・オカ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサ・オカ2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 4.2%
- 1K
- 19.00m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約5,500万円 | 89万円/m² | 14階 | 61.41m² | 2LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築8年 |
| 2014/03 | 成約5,690万円 | 86万円/m² | -- | 65.61m² | 3LDK | アーバンビュー本郷 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサ・オカ2賃貸履歴
- 2026/01
- 8万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2024/11
- 8.1万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2023/12
- 8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2020/02
- 8.5万円/月
- 28.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 1階 | 19.0m² | 1K | 築19年 |
| 2024/11 | 8.1万円/月 | 1階 | 19.0m² | 1K | 築17年 |
| 2023/12 | 8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
| 2020/02 | 8.5万円/月 | 2階 | 28.8m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カーサ・オカ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ・オカ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,301万円150万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 121.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2本郷三丁目
駅周辺は飲食店が少なめで、休日に家族で外食する場合は地下鉄で他のエリアに出る必要があり少し不便に感じます。
治安
3春日
春日駅周辺は普段は治安が良いですが、夜遅くに帰宅する際は一部の道が暗く感じることがあり、少し不安になることもあります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサ・オカ2マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
カーサ・オカ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ・オカ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷5丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜400万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ・オカ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 2,301万円 | 2,733万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。