グラン・レジデンス2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は14階のお部屋を基準に算出
グラン・レジデンス2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 91.04m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/03
- オススメグラン・レジデンス2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,480万円 | 51万円/m² | 1階 | 106.42m² | 4LDK | グラン・レジデンス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,560万円 | 47万円/m² | 1階 | 115.87m² | 4LDK | グラン・レジデンス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 5階 | 77.42m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築21年 |
| オススメ | グラン・レジデンス2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,810万円 | 34万円/m² | 8階 | 80.63m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 55万円/m² | 5階 | 102.39m² | 4LDK | グラン・レジデンス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約3,680万円 | 38万円/m² | 9階 | 96.46m² | 4LDK | シティアB棟 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 6階 | 80.68m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 11階 | 83.29m² | 3LDK | アクア・レジデンス | 築17年 |
| 2026/01 | 成約5,290万円 | 47万円/m² | 7階 | 110.99m² | 4LDK | アクア・レジデンス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約3,790万円 | 37万円/m² | 5階 | 101.89m² | 4LDK | シティアB棟 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・レジデンス2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・レジデンス2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,733万円411万円前年比
- 14階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・レジデンス2マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3我孫子
品川以西への直通電車は原則ないので、都心の一部方面へは乗り換えが必要です。
住みやすさ
3北柏
駅の北西エリアには大型商業施設があり、南西エリアはコンビニが多く、南東エリアはファミリー層が多い印象です。北東エリアはお年寄りが多く、落ち着いた雰囲気です。
我孫子市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・レジデンス2マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建てのマンションです。
グラン・レジデンス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・レジデンス2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.04㎡〜91.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・レジデンス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.04m² | 4,733万円 | 3,271万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 80.08m²
- 2階/8階建