3,398万円〜8,757万円
坪単価 567万円/坪〜679万円/坪
想定賃料 13万円〜28.4万円/月
3.8%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
レジディア広尾2
渋谷区・広尾駅 徒歩8分・築20年
3,398万円〜8,757万円
坪単価 567万円/坪〜679万円/坪
想定賃料 13万円〜28.4万円/月
3.8%〜4.8%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レジディア広尾2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
レジディア広尾2部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,583万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.5% | 1K | 20.91m² 南 |
| 205 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.7% | 1K | 20.51m² 北東 |
| 206 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.7% | 1K | 19.67m² - |
| 208 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.7% | 1K | 20.40m² 東 |
| 301 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.4% | 1K | 21.25m² 南 |
| 303 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.3% | 1K | 21.91m² 南西 |
| 304 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.6% | 1K | 20.32m² 南 |
| 305 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² 東 |
| 306 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.6% | 1K | 19.67m² - |
| 307 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.6% | 1K | 19.67m² 東 |
| 308 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.6% | 1K | 20.40m² 北東 |
| 402 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.4% | 1K | 20.92m² 南西 |
| 404 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.5% | 1K | 20.32m² 南 |
| 406 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.6% | 1K | 19.67m² 東 |
| 501 | 8,661万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 3.8% | 1LDK | 42.64m² 南 |
| 502 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.3% | 1K | 21.91m² 南 |
| 503 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.6% | 1K | 20.32m² 南 |
| 507 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.6% | 1K | 20.39m² 東 |
| 601 | 8,714万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 3.8% | 1LDK | 42.64m² 南 |
| 602 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.3% | 1K | 21.91m² 南 |
| 607 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.5% | 1K | 20.40m² 北東 |
| 703 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.5% | 1K | 20.32m² 南 |
| 704 | 3,598万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.5% | 1K | 20.51m² 北東 |
| 705 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.6% | 1K | 19.67m² 東 |
| 706 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.6% | 1K | 19.67m² 東 |
| 707 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.5% | 1K | 20.51m² - |
| 804 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.5% | 1K | 20.51m² 東 |
| 805 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.6% | 1K | 19.67m² 東 |
| 807 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.6% | 1K | 20.40m² 東 |
| 901 | 8,752万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 3.8% | 1LDK | 42.64m² 南 |
| 903 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.5% | 1K | 20.51m² 東 |
| 904 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.6% | 1K | 19.67m² - |
| 905 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.6% | 1K | 19.67m² 北東 |
| 906 | 3,590万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.6% | 1K | 20.40m² 北東 |
| 1001 | 8,757万円 | 価格を確認する | - | 28.1万円/月 3.9% | 1LDK | 42.64m² 南 |
| 1002 | 3,855万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.4% | 1K | 21.91m² 南 |
| 1004 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.6% | 1K | 19.67m² 北東 |
| 1005 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.6% | 1K | 20.32m² 東 |
| 1006 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.6% | 1K | 20.40m² 北東 |
| 1101 | 8,750万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 3.9% | 1LDK | 42.64m² 南東 |
| 1103 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² 東 |
| 1104 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.7% | 1K | 19.67m² 東 |
| 1105 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.8% | 1R | 19.67m² 東 |
| 1106 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.6% | 1K | 20.40m² 東 |
| 1203 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.5% | 1K | 20.51m² 北東 |
| 1204 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.6% | 1K | 19.67m² 東 |
| 1205 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.6% | 1K | 19.67m² - |
| 1206 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.4% | 1K | 20.85m² 南東 |
203
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.51m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 19.67m²
- -
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.40m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- -
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- 13.5万円/月
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- 4.4%
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- 3,783万円
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
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- 南
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- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
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- 4.6%
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- 東
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- 新築時価格
- -
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- 4.6%
- 1K
- 19.67m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 19.67m²
- 東
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメレジディア広尾2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億4,900万円 | 249万円/m² | 3階 | 99.79m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億3,000万円 | 241万円/m² | 4階 | 53.72m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストE棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億600万円 | 198万円/m² | 2階 | 53.28m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築17年 |
| オススメ | レジディア広尾2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約8,100万円 | 191万円/m² | 11階 | 42.34m² | 1LDK | パレステュディオ広尾 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約1億7,400万円 | 213万円/m² | 2階 | 81.35m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億8,100万円 | 215万円/m² | 10階 | 84.10m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億9,100万円 | 230万円/m² | 3階 | 82.99m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億6,500万円 | 258万円/m² | 3階 | 63.83m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約2億1,900万円 | 282万円/m² | 5階 | 77.55m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約1億円 | 176万円/m² | 6階 | 56.53m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジディア広尾2賃貸履歴
- 2026/01
- 14万円/月
- 20.4m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2026/01
- 13.4万円/月
- 20.92m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2026/01
- 15万円/月
- 21.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/12
- 13.4万円/月
- 20.92m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2025/11
- 11.3万円/月
- 19.67m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2025/11
- 13.7万円/月
- 20.92m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/11
- 12万円/月
- 21.91m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2025/10
- 11.9万円/月
- 19.67m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2025/10
- 12万円/月
- 20.51m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2025/10
- 12.9万円/月
- 19.67m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14万円/月 | 6階 | 20.4m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 13.4万円/月 | 3階 | 20.92m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 15万円/月 | 2階 | 21.25m² | 1K | 築20年 |
| 2025/12 | 13.4万円/月 | 4階 | 20.92m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 11.3万円/月 | 6階 | 19.67m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 13.7万円/月 | 3階 | 20.92m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 12万円/月 | 4階 | 21.91m² | 1K | 築20年 |
| 2025/10 | 11.9万円/月 | 7階 | 19.67m² | 1K | 築20年 |
| 2025/10 | 12万円/月 | 4階 | 20.51m² | 1K | 築20年 |
| 2025/10 | 12.9万円/月 | 5階 | 19.67m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジディア広尾2資産性スコア
4.66上位3%
レジディア広尾2の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レジディア広尾2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア広尾2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,583万円156万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 171.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
レジディア広尾2203の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア広尾2マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4広尾
駅の周辺は外国人が多く、国際色豊かな雰囲気の中で通勤や通学ができるのが楽しいです。
防災・安全性
2恵比寿
坂が多いので自転車移動は少し大変です。災害時の避難経路も事前に確認しておいた方が良いと思います。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジディア広尾2マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建てのマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
レジディア広尾2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア広尾2（レジディアひろおに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾5丁目19-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.67㎡〜42.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 567万円/坪〜679万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジディア広尾2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.67m² | 3,468万円 | 4,250万円 |
| 1K | 20.4m² | 3,554万円 | 3,905万円 |
| 1LDK | 42.64m² | 8,750万円 | 9,678万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
広尾エイティ
4,180万円- 1LDK
- 35.86m²
- 10階/10階建
レジディア広尾2の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。