2,426万円〜9,034万円
坪単価363万円/坪〜398万円/坪
最終更新2025年05月20日
グラーサ恵比寿部屋別のAI推定価格
46部屋 / 46部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 203 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 205 | 6,236万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 207 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 209 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 301 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 304 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 306 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 309 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 405 | 6,361万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 406 | 6,361万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 409 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 505 | 6,425万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 506 | 6,425万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 507 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 509 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 605 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 606 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 608 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 609 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 705 | 6,383万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 706 | 6,383万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 708 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 802 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 805 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 806 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 809 | 5,480万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 906 | 6,426万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 909 | 5,501万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 1005 | 6,515万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 1006 | 6,515万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 1007 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 35.84m² | - |
| 1105 | 6,558万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 1107 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 35.84m² | - |
| 1108 | 5,583万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 1204 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 1205 | 6,575万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 1206 | 6,575万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 1207 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 35.84m² | - |
| 1208 | 5,604万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 1305 | 6,564万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 1306 | 6,564万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 1307 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 35.84m² | - |
| 1308 | 5,598万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 1405 | 6,598万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 1407 | 9,034万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 2LDK | 75.02m² | - |
201
- AI推定価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 21.45m²
- -
高精度な査定価格を確認する
203
- AI推定価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 21.45m²
- -
高精度な査定価格を確認する
205
- AI推定価格
- 6,236万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 2LDK
- 56.74m²
- -
高精度な査定価格を確認する
207
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 22.04m²
- -
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
209
- AI推定価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 1LDK
- 47.76m²
- -
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301
- AI推定価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 21.45m²
- -
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304
- AI推定価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1K
- 25.64m²
- -
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306
- AI推定価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 2LDK
- 56.74m²
- -
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309
- AI推定価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 1LDK
- 47.76m²
- -
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405
- AI推定価格
- 6,361万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 2LDK
- 56.74m²
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グラーサ恵比寿資産性スコア
4.54上位3%
グラーサ恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラーサ恵比寿の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ恵比寿居住エリアの評価
グラーサ恵比寿新築時価格からの騰落率
新築騰落率
98%築19年新築時価格
2,480万円-54万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...グラーサ恵比寿価格推移と将来予測
AI推定価格
2,426万円17万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 113.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 120.2万円/m2
グラーサ恵比寿201の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グラーサ恵比寿マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
グラーサ恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ恵比寿（グラーサえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾1丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（112部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.45㎡〜75.02㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜8120万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 363万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：46000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ恵比寿間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.04m² | 2,559万円 | 2,951万円 |
| 1LDK | 47.76m² | 5,390万円 | 6,790万円 |
| 2LDK | 56.74m² | 6,425万円 | 1億2,667万円 |
グラーサ恵比寿売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2億1,210万円〜2億2,810万円762〜819万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
広尾ガーデンフォレストC棟現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 2億7,040万円〜2億8,640万円827〜876万円/坪
- 102〜114m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
広尾ガーデンフォレストA棟現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 2億1,640万円〜2億3,240万円767〜824万円/坪
- 88〜98m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
広尾ガーデンフォレストC棟現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
広尾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グラーサ恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。