メインステージヴィラ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メインステージヴィラ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.33m² | 南西 |
| 2階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.33m² | 南西 |
| 3階 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.33m² | 南西 |
| 3階 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.33m² | 西 |
| 4階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.33m² | - |
| 4階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.33m² | 南西 |
| 5階 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.33m² | 南西 |
| 5階 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.33m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
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- 51.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- -
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- 3,148万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メインステージヴィラ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージヴィラ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,986万円175万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージヴィラ2マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
亀有
4銭湯や温泉も近くにあって、昔ながらの街並みと自然が感じられるのが気に入っています。
住みやすさ
北綾瀬
5北綾瀬駅周辺はスーパーや家電量販店、飲食店が揃っていて日常の買い物には困りません。チェーン店だけでなく個人経営のラーメン屋もあり、外食も楽しめます。幼稚園や保育園も多く、公園も点在しているの...
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージヴィラ2マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
メインステージヴィラ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージヴィラ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和4丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.33㎡〜51.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージヴィラ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.33m² | 3,087万円 | 3,345万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円218〜235万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
レクセルガーデン北綾瀬現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円226〜242万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
トーキョーガーデンスイート現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円196〜212万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
トーキョーガーデンスイート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 53.17m²
- 5階/12階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。