ミラベル
中野区・高円寺駅 徒歩12分・築19年
2026年06月22日
ミラベル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ミラベル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.0% | 1SLDK | 33.11m² 南 |
| 1階 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.8% | 1K | 38.70m² 西 |
| 1階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.0% | 1R | 37.00m² 西 |
| 1階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.2% | 1R | 30.20m² - |
| 1階 | 3,691万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.7% | 1K | 42.00m² 西 |
| 2階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.0% | 1R | 33.00m² 西 |
| 2階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.9% | 1R | 40.63m² 西 |
| 2階 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.0% | 1SK | 36.08m² 西 |
| 2階 | 3,906万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.7% | 1LDK | 40.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1SLDK
- 33.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 38.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 37.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 30.20m²
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- 参考相場価格
- 3,691万円
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- 11.5万円/月
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- 1K
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- 西
- 参考相場価格
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- 3.9%
- 1R
- 40.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1SK
- 36.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2015/04
- 2014/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約3,900万円 | 78万円/m² | 4階 | 49.91m² | 2LDK | オーキッドレジデンス高円寺 | 築4年 |
| 2015/04 | 成約3,870万円 | 82万円/m² | 5階 | 47.00m² | 2LDK | オーキッドレジデンス高円寺 | 築3年 |
| 2014/09 | 成約3,009万円 | 75万円/m² | 6階 | 39.75m² | 1LDK | レクシオシティ高円寺 | 築10年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミラベル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミラベル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,169万円202万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミラベルマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
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教育環境
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中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミラベルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ミラベル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミラベル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町3丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.2㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミラベル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35m² | 3,073万円 | 1,623万円 |
| 1K | 40.35m² | 3,542万円 | 2,029万円 |
| 1LDK | 40m² | 3,906万円 | 4,781万円 |
| 1SLDK | 33.11m² | 3,169万円 | 5,051万円 |
| 1SK | 36.08m² | 3,241万円 | 2,312万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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