ガーデンホーム大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム大森山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,016万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 23.9万円/月 | 4LDK | 74.22m² 南 |
| 102 | 5,166万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 23万円/月 | 3LDK | 75.49m² 南 |
| 103 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 70.29m² 南 |
| 104 | 5,222万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 76.32m² 南 |
| 201 | 5,123万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 24.6万円/月 | 4LDK | 72.65m² 南 |
| 202 | 5,408万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 75.49m² 南 |
| 203 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 23万円/月 | 3LDK | 70.29m² 南 |
| 204 | 5,467万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 76.32m² 南 |
| 205 | 5,214万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 72.74m² 南 |
| 206 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 73.34m² 南 |
| 301 | 5,246万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 24.9万円/月 | 4LDK | 72.65m² 南 |
| 302 | 5,534万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 75.49m² 南 |
| 303 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 70.29m² 南 |
| 304 | 5,587万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 76.32m² 南 |
| 305 | 5,335万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 72.74m² 南 |
| 306 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 23.5万円/月 | 1LDK | 65.23m² 南 |
| 401 | 5,421万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 24.9万円/月 | 4LDK | 72.65m² 南 |
| 402 | 5,737万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 75.49m² 南 |
| 403 | 5,342万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 70.29m² 南 |
| 404 | 5,810万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 76.32m² 南 |
| 405 | 6,177万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 25.5万円/月 | 4LDK | 77.14m² 南 |
| 501 | 7,547万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 30.6万円/月 | 4LDK | 93.44m² 南 |
| 502 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 75.13m² 南 |
| 503 | 6,621万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 82.57m² 南 |
| 601 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 57.62m² 南 |
| 602 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 75.91m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,016万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 4LDK
- 74.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 75.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 70.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 3,720万円
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- 23.2万円/月
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- 4LDK
- 72.65m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,840万円
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- 70.29m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.32m²
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- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 72.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 73.34m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ガーデンホーム大森山王売買履歴
- 2019/05
- 2017/11
- 2015/11
- 2010/09
- 2010/07
- 2008/09
- 2007/09
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約5,280万円 | 63万円/m² | 5階 | 82.57m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2010/09 | 成約4,150万円 | 54万円/m² | 3階 | 75.49m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/07 | 成約3,680万円 | 49万円/m² | 1階 | 74.22m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2008/09 | 成約3,770万円 | 51万円/m² | 3階 | 72.74m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2007/09 | 成約3,380万円 | 45万円/m² | 1階 | 74.22m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2005/10 | 新築4,830万円 | 63万円/m² | 6階 | 75.91m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,680万円 | 111万円/m² | 5階 | 24.10m² | 1K | ウイステリア大森山王 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約2,110万円 | 102万円/m² | 1階 | 20.53m² | 1K | ルーブル大森山王 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億3,300万円 | 147万円/m² | 1階 | 90.04m² | 2LDK | サンウッド大森山王 | 築21年 |
| オススメ | ガーデンホーム大森山王の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 141万円/m² | 1階 | 76.83m² | 3LDK | 山王プレイス | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1億2,100万円 | 165万円/m² | 5階 | 73.04m² | 3LDK | コンセール大森山王壱番館 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 126万円/m² | 12階 | 24.50m² | 1K | ウイステリア大森山王 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 98万円/m² | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,880万円 | 117万円/m² | 12階 | 24.50m² | 1K | ウイステリア大森山王 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約2,310万円 | 92万円/m² | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,570万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.89m² | 3LDK | 菱和パレス大森山王壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンホーム大森山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
5,016万円216万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム大森山王マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大森
京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
資産性
4平和島
平和島駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の坪単価は約199万円で前年から8％以上上昇しています。駅近くの物件ほど高価格の傾向があります。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホーム大森山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
ガーデンホーム大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム大森山王（ガーデンホームおおもりさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王3丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.62㎡〜93.44㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.5万円〜30.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.23m² | 4,778万円 | 4,698万円 |
| 2LDK | 57.62m² | 4,710万円 | 6,576万円 |
| 3LDK | 75.49m² | 5,393万円 | 8,871万円 |
| 4LDK | 73.44m² | 5,333万円 | 1億373万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.49m²
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。