ガーデンホーム大森山王 外観
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ガーデンホーム大森山王

大田区・大森駅 徒歩14分・築18年

4,551万円〜7,797万円
坪単価202万円/坪〜276万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ガーデンホーム大森山王 外観
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ガーデンホーム大森山王

大田区・大森駅 徒歩14分・築18年

4,551万円〜7,797万円
202万円/坪〜276万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ガーデンホーム大森山王部屋別の参考相場価格

絞り込み
26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,551万円価格を調べる3,280万円4LDK74.22
1024,971万円価格を調べる3,690万円3LDK75.49
1034,566万円価格を調べる3,410万円3LDK70.29
1045,013万円価格を調べる3,720万円3LDK76.32
2015,044万円価格を調べる3,490万円4LDK72.65
2025,114万円価格を調べる3,840万円3LDK75.49
2034,896万円価格を調べる3,680万円3LDK70.29
2045,257万円価格を調べる3,890万円3LDK76.32
2055,172万円価格を調べる3,720万円3LDK72.74
2065,111万円価格を調べる4,020万円3LDK73.34
3015,140万円価格を調べる3,600万円4LDK72.65
3025,370万円価格を調べる3,950万円3LDK75.49
3034,969万円価格を調べる3,690万円3LDK70.29
3045,404万円価格を調べる3,980万円3LDK76.32
3055,163万円価格を調べる3,810万円3LDK72.74
3064,575万円価格を調べる3,480万円1LDK65.23
4015,113万円価格を調べる3,790万円4LDK72.65
4025,339万円価格を調べる4,150万円3LDK75.49
4034,990万円価格を調べる3,880万円3LDK70.29
4045,369万円価格を調べる4,230万円3LDK76.32
4056,180万円価格を調べる5,280万円4LDK77.14
5017,797万円価格を調べる5,930万円4LDK93.44
5025,713万円価格を調べる4,690万円3LDK75.13
5036,569万円価格を調べる5,430万円3LDK82.57
6014,608万円価格を調べる3,590万円2LDK57.62
6025,993万円価格を調べる4,820万円3LDK75.91
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,551万円
新築時価格
3,280万円
  • 4LDK
  • 74.22
102
参考相場価格
4,971万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 75.49
103
参考相場価格
4,566万円
新築時価格
3,410万円
  • 3LDK
  • 70.29
104
参考相場価格
5,013万円
新築時価格
3,720万円
  • 3LDK
  • 76.32
201
参考相場価格
5,044万円
新築時価格
3,490万円
  • 4LDK
  • 72.65
202
参考相場価格
5,114万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 75.49
203
参考相場価格
4,896万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 70.29
204
参考相場価格
5,257万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 76.32
205
参考相場価格
5,172万円
新築時価格
3,720万円
  • 3LDK
  • 72.74
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参考相場価格
5,111万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 73.34
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
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ガーデンホーム大森山王価格推移と将来予測

参考相場価格

4,551万円112万円12ヶ月前

新築時価格3,280万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ガーデンホーム大森山王マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線大森駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

ガーデンホーム大森山王詳細情報

基本情報

建物名ガーデンホーム大森山王(ガーデンホームおおもりさんのう)
住所東京都大田区山王3丁目13-13
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)6階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積57.62㎡〜93.44㎡
新築時価格3280万円〜5930万円
参考相場価格
  • 1LDK:4575万円〜(65m²〜)
  • 2LDK:4608万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:4566万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4551万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水3.00大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化3.30大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園はぐはぐドンキadventure (認可)他
保育園を見る
学区入新井第二小学校
大森第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東京ディフェンス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンホーム大森山王間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大森駅
平均
1LDK65.23m²4,575万円
-33万円
3,868万円
2LDK57.62m²4,608万円
-33万円
5,213万円
3LDK75.49m²5,167万円
-37万円
7,129万円
4LDK73.44m²5,126万円
-37万円
8,308万円

ガーデンホーム大森山王売買履歴

  • 2010/07
    売出価格
    3,410万円〜3,770万円152〜168万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2010/09
    売出価格
    3,920万円〜4,280万円172〜188万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2015/11
    売出価格
    5,130万円〜5,530万円206〜222万円/坪
    • 78〜88
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    3,480万円〜3,840万円295〜326万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2023/11
    売出価格
    8,190万円〜8,690万円337〜357万円/坪
    • 75〜85
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築16
    山王プレイス現在築17
  • 2023/08
    売出価格
    5,540万円〜5,940万円316〜339万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

山王の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ガーデンホーム大森山王
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ライオンズシティ大森
5,680万
  • 1LDK
  • 56.94
  • 10階/10階

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。