ヒルズ田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヒルズ田園調布部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 西
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ヒルズ田園調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
1,851万円84万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ田園調布マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
多摩川
4雪が谷大塚駅の方まで歩けばカレー屋さんやラーメン屋さんなど美味しい飲食店が増えるので、食事には困りません。
住みやすさ
沼部
2最寄り駅にスーパーマーケットや飲食店がほとんどなく、線路沿いの自宅は電車が通るときにややうるさいです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ田園調布マンション概要
このマンションは東急東横線多摩川駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 田園調布倶楽部周辺はせせらぎ公園、多摩川台公園もあり、子供がいる家庭には便利な住環境です。夏は近所のマンションの駐車場内に露店風のなかき氷屋さんが出ていることなども。静かで落ち着いている町なので、安心して暮らせます。
ヒルズ田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ田園調布（ヒルズでんえんちょうふ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.5m² | 2,001万円 | 1,664万円 |
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- 2019/09
- 2019/08
- 2018/02
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 72万円/m2 | 1階 | 80.85m² | 2SLDK | DECOR | 築23年 |
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| 2020/06 | 成約4,270万円 | 77万円/m2 | 3階 | 55.17m² | 2LDK | ランドステージ田園調布フォレストヒルズ | 築13年 |
| 2019/09 | 成約5,900万円 | 82万円/m2 | 5階 | 71.36m² | 2LDK | ランドステージ田園調布フォレストヒルズ | 築13年 |
| 2019/08 | 成約1,600万円 | 72万円/m2 | 1階 | 22.20m² | 1K | ガラ・ステージ田園調布 | 築14年 |
| 2018/02 | 成約3,400万円 | 70万円/m2 | 1階 | 48.50m² | 1LDK | ランドステージ田園調布フォレストヒルズ | 築11年 |
| 2018/01 | 成約1,700万円 | 76万円/m2 | 2階 | 22.20m² | 1K | ガラ・ステージ田園調布 | 築13年 |
| 2017/12 | 成約1,680万円 | 75万円/m2 | 3階 | 22.20m² | 1K | ガラ・ステージ田園調布 | 築13年 |
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。