ブエナテラーサC棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ブエナテラーサC棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.50m² | 北東 |
| 2階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 東 |
| 3階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 東 |
| 4階 | 4,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.75m² | 南東 |
| 4階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 東 |
| 8階 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.52m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.50m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.52m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ブエナテラーサC棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ブエナテラーサC棟資産性スコア
3.60
ブエナテラーサC棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ブエナテラーサC棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブエナテラーサC棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,266万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
ブエナテラーサC棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブエナテラーサC棟マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
海浜幕張
5海が近くて公園も多いので、ファミリー層にはとても住みやすい環境だと思います。バーベキューができる公園もあり、休日は家族で自然を満喫できます。
子育て環境
幕張豊砂
2幕張豊砂駅周辺は生活利便施設が多くて便利ですが、休日はイオンモール周辺が混雑しやすく、子ども連れだと移動が大変なこともあります。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブエナテラーサC棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数290戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ブエナテラーサC棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブエナテラーサC棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（290部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.52㎡〜77.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブエナテラーサC棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.52m² | 1,856万円 | 1,243万円 |
| 1K | 40.5m² | 2,259万円 | 1,389万円 |
| 1DK | 40.5m² | 2,266万円 | 1,869万円 |
| 1LDK | 40.5m² | 2,286万円 | 2,931万円 |
| 3LDK | 77.75m² | 4,361万円 | 4,912万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円133〜147万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
マリンフォートサンセットウイングセンター現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円222〜236万円/坪
- 93〜103m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築22年
マリンフォートサンセットウイングセンター現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,790万円〜5,190万円188〜204万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築19年
幕張ベイタウンファーストウイン現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
打瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
シティズフォートグリーンホーム
3,490万円- 2SLDK
- 76.88m²