fortuna文京後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
fortuna文京後楽園部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.9万円/月 | 1K | 21.70m² - |
| 202 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.8万円/月 | 1K | 21.27m² - |
| 203 | 2,100万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.39m² - |
| 301 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 10.3万円/月 | 1K | 21.70m² - |
| 302 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 10.2万円/月 | 1K | 21.27m² - |
| 303 | 2,111万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 10万円/月 | 1K | 20.39m² - |
| 401 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 10.5万円/月 | 1K | 21.70m² - |
| 402 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10.4万円/月 | 1K | 21.27m² - |
| 403 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 10.2万円/月 | 1K | 20.39m² - |
| 501 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10.5万円/月 | 1K | 21.70m² - |
| 502 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 10.4万円/月 | 1K | 21.27m² - |
| 503 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 10.2万円/月 | 1K | 20.39m² - |
| 601 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 10.5万円/月 | 1K | 21.70m² - |
| 602 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.4万円/月 | 1K | 21.27m² - |
| 603 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 10.2万円/月 | 1K | 20.39m² - |
| 701 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.5万円/月 | 1K | 21.70m² - |
| 702 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10.4万円/月 | 1K | 21.27m² - |
| 703 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 10.2万円/月 | 1K | 20.39m² - |
| 801 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.6万円/月 | 1K | 21.70m² - |
| 802 | 2,283万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.5万円/月 | 1K | 21.27m² - |
| 803 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 10.3万円/月 | 1K | 20.39m² - |
| 901 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.6万円/月 | 1K | 21.70m² - |
| 902 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.5万円/月 | 1K | 21.27m² - |
| 903 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10.3万円/月 | 1K | 20.39m² - |
| 1001 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.7万円/月 | 1K | 21.70m² - |
| 1002 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.6万円/月 | 1K | 21.27m² - |
| 1003 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 10.4万円/月 | 1K | 20.39m² - |
| 1101 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10.8万円/月 | 1K | 21.70m² - |
| 1102 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.7万円/月 | 1K | 21.27m² - |
| 1103 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.5万円/月 | 1K | 20.39m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 21.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 21.27m²
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203
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 20.39m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 21.70m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 21.27m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 20.39m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 21.70m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 21.27m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
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- 10.2万円/月
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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fortuna文京後楽園売買履歴
- 2021/01
- 2017/01
- 2015/06
- 2014/05
- 2009/04
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約1,600万円 | 78万円/m² | 6階 | 20.39m² | 1K | 築9年 |
| 2014/05 | 成約1,560万円 | 87万円/m² | 5階 | 17.79m² | 1DK | 築8年 |
| 2009/04 | 成約2,200万円 | 101万円/m² | 10階 | 21.70m² | 1R | 築3年 |
| 2005/10 | 新築2,220万円 | 108万円/m² | 11階 | 20.39m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,220万円 | 108万円/m² | 10階 | 20.39m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,190万円 | 107万円/m² | 9階 | 20.39m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,640万円 | 120万円/m² | 5階 | 21.84m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築17年 |
| 2026/01 | 成約2,910万円 | 142万円/m² | 15階 | 20.41m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 153万円/m² | 6階 | 20.18m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築16年 |
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| 2025/06 | 成約3,140万円 | 155万円/m² | 7階 | 20.25m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 153万円/m² | 12階 | 37.12m² | 1LDK | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| 2024/05 | 成約8,270万円 | 135万円/m² | 3階 | 61.22m² | 2LDK | ジェイパーク文京西片 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約2,340万円 | 117万円/m² | 6階 | 19.99m² | 1K | スカイコート東大前壱番館 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約2,750万円 | 135万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築15年 |
| 2024/02 | 成約9,600万円 | 132万円/m² | 2階 | 72.64m² | 2LDK | オープンレジデンス西片町 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約2,530万円 | 109万円/m² | 5階 | 23.02m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...fortuna文京後楽園販売履歴
- 2022/12
- 2021/01
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 販売 2,280万円 | 111万円/m² | 4階 | 20.39m² | 1K | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 販売 2,100万円 | 102万円/m² | 6階 | 20.39m² | 1K | 15年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 販売 2,080万円 | 102万円/m² | 3階 | 20.39m² | 1K | 13年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
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fortuna文京後楽園の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...fortuna文京後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,226万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
fortuna文京後楽園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
fortuna文京後楽園マンション概要
fortuna文京後楽園は都営三田線春日駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
fortuna文京後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | fortuna文京後楽園（フォルトゥナぶんきょうこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区西片1丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.39㎡〜21.7㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜2340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜374万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
fortuna文京後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.27m² | 2,241万円 | 2,689万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェラハイツ御徒町
2,380万円- 1K
- 19.84m²
- 9階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。