fortuna文京後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
fortuna文京後楽園部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 10.1万円/月 5.5% | 1K | 21.70m² - |
| 202 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.9万円/月 5.5% | 1K | 21.27m² - |
| 203 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.6万円/月 5.5% | 1K | 20.39m² - |
| 301 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 10.4万円/月 5.6% | 1K | 21.70m² - |
| 302 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 10.3万円/月 5.6% | 1K | 21.27m² - |
| 303 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 10万円/月 5.7% | 1K | 20.39m² - |
| 401 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 10.5万円/月 5.6% | 1K | 21.70m² - |
| 402 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10.3万円/月 5.6% | 1K | 21.27m² - |
| 403 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 10万円/月 5.7% | 1K | 20.39m² - |
| 501 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10.4万円/月 5.6% | 1K | 21.70m² - |
| 502 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 10.3万円/月 5.6% | 1K | 21.27m² - |
| 503 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 10.1万円/月 5.7% | 1K | 20.39m² - |
| 601 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 10.4万円/月 5.6% | 1K | 21.70m² - |
| 602 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.3万円/月 5.6% | 1K | 21.27m² - |
| 603 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 10.1万円/月 5.7% | 1K | 20.39m² - |
| 701 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.4万円/月 5.5% | 1K | 21.70m² - |
| 702 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10.3万円/月 5.5% | 1K | 21.27m² - |
| 703 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 10.1万円/月 5.6% | 1K | 20.39m² - |
| 801 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.5万円/月 5.5% | 1K | 21.70m² - |
| 802 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.4万円/月 5.5% | 1K | 21.27m² - |
| 803 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 10.1万円/月 5.6% | 1K | 20.39m² - |
| 901 | 2,322万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.3万円/月 5.3% | 1K | 21.70m² - |
| 902 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.2万円/月 5.3% | 1K | 21.27m² - |
| 903 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10万円/月 5.5% | 1K | 20.39m² - |
| 1001 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.4万円/月 5.3% | 1K | 21.70m² - |
| 1002 | 2,344万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.2万円/月 5.2% | 1K | 21.27m² - |
| 1003 | 2,246万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 10万円/月 5.3% | 1K | 20.39m² - |
| 1101 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10.5万円/月 5.3% | 1K | 21.70m² - |
| 1102 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.4万円/月 5.2% | 1K | 21.27m² - |
| 1103 | 2,283万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.2万円/月 5.3% | 1K | 20.39m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 21.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 21.27m²
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成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 21.70m²
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302
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 10万円/月
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401
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- 1K
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402
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- 新築時価格
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- 5.6%
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- 新築時価格
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- 5.7%
- 1K
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501
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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fortuna文京後楽園売買履歴
- 2021/01
- 2017/01
- 2015/06
- 2014/05
- 2009/04
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約1,700万円 | 83万円/m² | 6階 | 20.39m² | 1K | 築9年 |
| 2014/05 | 成約1,540万円 | 86万円/m² | 5階 | 17.79m² | 1DK | 築8年 |
| 2009/04 | 成約2,300万円 | 105万円/m² | 10階 | 21.70m² | 1R | 築3年 |
| 2005/10 | 新築2,220万円 | 108万円/m² | 11階 | 20.39m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,220万円 | 108万円/m² | 10階 | 20.39m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,190万円 | 107万円/m² | 9階 | 20.39m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億1,400万円 | 146万円/m² | 5階 | 77.67m² | 2LDK | ジェイパーク文京西片 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,650万円 | 121万円/m² | 5階 | 21.84m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築17年 |
| 2026/01 | 成約3,080万円 | 152万円/m² | 6階 | 20.18m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築16年 |
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| 2026/01 | 成約2,920万円 | 143万円/m² | 15階 | 20.41m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,150万円 | 155万円/m² | 7階 | 20.25m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 148万円/m² | 12階 | 37.12m² | 1LDK | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| 2024/05 | 成約8,290万円 | 135万円/m² | 3階 | 61.22m² | 2LDK | ジェイパーク文京西片 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約2,330万円 | 116万円/m² | 6階 | 19.99m² | 1K | スカイコート東大前壱番館 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約2,760万円 | 136万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築15年 |
| 2024/02 | 成約9,600万円 | 132万円/m² | 2階 | 72.64m² | 2LDK | オープンレジデンス西片町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2022/12
- 2021/01
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 販売 2,280万円 | 111万円/m² | 4階 | 20.39m² | 1K | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 販売 2,100万円 | 102万円/m² | 6階 | 20.39m² | 1K | 15年 | 東 |
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| 2018/11 | 販売 2,080万円 | 102万円/m² | 3階 | 20.39m² | 1K | 13年 | 東 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...fortuna文京後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,213万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
fortuna文京後楽園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...fortuna文京後楽園マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5春日
春日駅周辺は生活インフラが充実していて、駅ビルや商業施設、飲食店が多く普段の買い物に困りません。
防災・安全性
4後楽園
災害時には大学や企業と連携した避難所運営や支援体制が整備されていると知り、安心して暮らせます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
fortuna文京後楽園マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
fortuna文京後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | fortuna文京後楽園（フォルトゥナぶんきょうこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区西片1丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.39㎡〜21.7㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜2340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜371万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
fortuna文京後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.27m² | 2,226万円 | 2,676万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
上野アビタシオン
2,380万円- 1R
- 16.74m²
- 2階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。