fortuna文京後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
fortuna文京後楽園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 202 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 203 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 301 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 302 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 303 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 401 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 402 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 403 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 501 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 502 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 503 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 601 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 602 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 603 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 701 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 702 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 703 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 801 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 802 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 803 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 901 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 902 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 903 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 1001 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 1002 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 1003 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 1101 | 2,136万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 1102 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 1103 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.39m² | - |
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 20.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 21.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.27m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
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- -
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- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 21.27m²
- -
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- 1,935万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.39m²
- -
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- 2,053万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
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- -
部屋別の参考相場価格とは
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fortuna文京後楽園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...fortuna文京後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,030万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 93.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...fortuna文京後楽園マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5春日
春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。
教育環境
2後楽園
近隣の学校は評判が良いですが、人気校は希望者が多くて抽選になることもあるので、希望通りに通えない場合もあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
fortuna文京後楽園マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 鹿野琢見が創設した私立の弥生美術館近くにあるマンションです。主に大正の時代に美人画を描いてきて大正の浮世絵師と称された竹久夢二と、大正、昭和初期の時代に美人画、少年少女画で一世を風靡した高畠華宵の作品を基にしており、その当時に人気となった美人画を楽しむ事ができます。
fortuna文京後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | fortuna文京後楽園（フォルトゥナぶんきょうこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区西片1丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.39㎡〜21.7㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜2340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
fortuna文京後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.27m² | 2,026万円 | 2,213万円 |
fortuna文京後楽園売買履歴
- 2021/01
- 2017/01
- 2015/06
- 2014/05
- 2009/04
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約1,700万円 | 83万円/m² | 6階 | 20.39m² | 1K | 築9年 |
| 2014/05 | 成約1,540万円 | 86万円/m² | 5階 | 17.79m² | 1DK | 築8年 |
| 2009/04 | 成約2,300万円 | 105万円/m² | 10階 | 21.70m² | 1R | 築3年 |
| 2005/10 | 新築2,220万円 | 108万円/m² | 11階 | 20.39m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,220万円 | 108万円/m² | 10階 | 20.39m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,190万円 | 107万円/m² | 9階 | 20.39m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- 2024/02
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- 2023/05
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,160万円 | 156万円/m² | 7階 | 20.25m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 150万円/m² | 12階 | 37.12m² | 1LDK | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| 2024/05 | 成約8,270万円 | 135万円/m² | 3階 | 61.22m² | 2LDK | ジェイパーク文京西片 | 築23年 |
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| 2024/03 | 成約2,330万円 | 116万円/m² | 6階 | 19.99m² | 1K | スカイコート東大前壱番館 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約2,740万円 | 135万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築15年 |
| 2024/02 | 成約9,600万円 | 132万円/m² | 2階 | 72.64m² | 2LDK | オープンレジデンス西片町 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約2,550万円 | 110万円/m² | 5階 | 23.02m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築14年 |
| 2023/05 | 成約5,300万円 | 129万円/m² | 10階 | 40.90m² | 1LDK | 文京春日プラッツ | 築14年 |
| 2023/05 | 成約5,960万円 | 132万円/m² | 12階 | 45.10m² | 1LDK | 文京春日プラッツ | 築14年 |
| 2023/03 | 成約4,500万円 | 121万円/m² | 14階 | 37.12m² | 1LDK | 文京春日プラッツ | 築14年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。