文京区・茗荷谷駅 徒歩12分・築20年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,787万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 42万円/月 5.1% | 3LDK | 88.21m² - |
| 102 | 8,684万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 36.4万円/月 5.0% | 3LDK | 78.77m² - |
| 103 | 8,107万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 32.7万円/月 4.8% | 2LDK | 73.63m² - |
| 104 | 9,857万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 40.3万円/月 4.9% | 4LDK | 89.44m² - |
| 105 | 1億3,042万円 | 価格を確認する | 9,670万円 | 54.6万円/月 5.0% | 4LDK | 117.95m² - |
| 201 | 1億42万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 42.6万円/月 5.1% | 3LDK | 88.21m² - |
| 202 | 8,900万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 37.2万円/月 5.0% | 3LDK | 78.77m² - |
| 203 | 9,415万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 39.7万円/月 5.1% | 3LDK | 83.47m² - |
| 204 | 9,119万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 38.6万円/月 5.1% | 3LDK | 81.25m² - |
| 205 | 8,825万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 37.3万円/月 5.1% | 3LDK | 78.97m² - |
| 206 | 9,105万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 38.2万円/月 5.0% | 3LDK | 81.12m² - |
| 207 | 9,675万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 41.3万円/月 5.1% | 3LDK | 84.67m² - |
| 208 | 8,810万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 36.8万円/月 5.0% | 3LDK | 78.10m² - |
| 301 | 1億164万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 42.4万円/月 5.0% | 3LDK | 88.21m² - |
| 302 | 8,965万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 37万円/月 5.0% | 3LDK | 78.77m² - |
| 303 | 9,485万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 39.5万円/月 5.0% | 3LDK | 83.47m² - |
| 304 | 9,200万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 38.4万円/月 5.0% | 3LDK | 81.25m² - |
| 305 | 8,917万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 37.1万円/月 5.0% | 3LDK | 78.97m² - |
| 306 | 9,185万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 38万円/月 5.0% | 3LDK | 81.12m² - |
| 307 | 9,768万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 41.1万円/月 5.0% | 3LDK | 84.67m² - |
| 308 | 8,847万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 36.6万円/月 5.0% | 3LDK | 78.10m² - |
| 401 | 1億3,941万円 | 価格を確認する | 1億750万円 | 59万円/月 5.1% | 3LDK | 121.07m² - |
| 402 | 7,271万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 30.1万円/月 5.0% | 2LDK | 64.11m² - |
| 403 | 7,399万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 30.7万円/月 5.0% | 2LDK | 65.57m² - |
| 404 | 7,043万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 28.9万円/月 4.9% | 2LDK | 62.24m² - |
| 405 | 9,201万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 38.5万円/月 5.0% | 3LDK | 81.12m² - |
| 406 | 1億3,372万円 | 価格を確認する | 1億1,350万円 | 54.8万円/月 4.9% | 4LDK | 114.68m² - |
| 501 | 1億2,805万円 | 価格を確認する | 1億650万円 | 51.9万円/月 4.9% | 3LDK | 109.31m² - |
| 502 | 1億3,259万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 56.2万円/月 5.1% | 4LDK | 113.97m² - |
| 503 | 8,264万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 32.4万円/月 4.7% | 2LDK | 71.30m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約8,000万円 | 90万円/m² | 1階 | 88.21m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/05 | 成約5,680万円 | 86万円/m² | 4階 | 65.57m² | 2LDK | 築8年 |
| 2013/06 | 成約6,400万円 | 81万円/m² | 2階 | 78.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/02 | 成約5,400万円 | 82万円/m² | 4階 | 65.57m² | 2LDK | 築6年 |
| 2010/10 | 成約9,500万円 | 83万円/m² | 5階 | 113.97m² | 4LDK | 築4年 |
| 2005/10 | 新築9,670万円 | 81万円/m² | 1階 | 117.95m² | 4LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,250万円 | 110万円/m² | 8階 | 20.43m² | 1K | フォルトゥナ春日安藤坂 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約8,700万円 | 168万円/m² | 8階 | 51.72m² | 2LDK | ロータリーパレス春日安藤坂 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約2億1,000万円 | 157万円/m² | 5階 | 133.51m² | 3LDK | パークナード春日ヒルズ | 築21年 |
| オススメ | プラウド文京春日の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億980万円 | 174万円/m² | 2階 | 63.03m² | 2LDK | パークナード春日ヒルズ | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,400万円 | 161万円/m² | 1階 | 52.16m² | 1LDK | レジデンシア春日安藤坂 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 123万円/m² | 11階 | 37.18m² | 1LDK | メインステージ文京春日 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 148万円/m² | 5階 | 51.72m² | 2LDK | ロータリーパレス春日安藤坂 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 123万円/m² | 1階 | 50.01m² | 1SLDK | グランドメゾン文京春日 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億480万円 | 167万円/m² | 4階 | 62.46m² | 2LDK | ヒルハイツ文京春日 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約1億6,970万円 | 190万円/m² | 5階 | 89.03m² | 2LDK | レジデンシア春日安藤坂 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 販売 8,480万円 | 101万円/m² | 3階 | 83.47m² | 3LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 販売 1億480万円 | 86万円/m² | 4階 | 121.07m² | 3LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 販売 1億980万円 | 93万円/m² | 1階 | 117.95m² | 3LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 27万円/月 | 1階 | 88.21m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/01 | 24万円/月 | 2階 | 78.1m² | 3LDK | 築3年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
126%築20年新築時価格
7,790万円+1,997万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,787万円338万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...暮らし・子育て
東大が近く教育熱心な家庭が多い地域で安心感がある
周辺環境
日当たりが良く静かな雰囲気の立地
治安
茗荷谷
駅周辺はスーパーや飲食店が充実していて、夜でも明るいので安心して帰宅できます。治安の良さを実感しています。
地域コミュニティ
江戸川橋
夜になると人通りが少なくなるので、女性一人だと少し不安になることもあります。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
| 建物名 | プラウド文京春日(プラウドぶんきょうかすが) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区春日2丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(30部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.24㎡〜121.07㎡ |
| 新築時価格 | 5430万円〜11350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜387万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.9万円〜59万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 18台 駐車費※1:35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.57m² | 7,399万円 | 9,621万円 |
| 3LDK | 81.25m² | 9,200万円 | 1億3,358万円 |
| 4LDK | 114.33m² | 1億3,150万円 | 1億5,942万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。