デュオステージ浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 30.48m² | 南東 |
| 102 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 30.48m² | 南東 |
| 103 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 30.48m² | 南東 |
| 201 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 36.38m² | 南東 |
| 202 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 30.48m² | 南東 |
| 203 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 30.48m² | 南東 |
| 204 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 30.48m² | 南東 |
| 205 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 30.81m² | 南東 |
| 206 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 30.42m² | 南東 |
| 301 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 36.38m² | 南東 |
| 302 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 30.48m² | 南東 |
| 303 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 30.48m² | 南東 |
| 304 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 30.48m² | 南東 |
| 305 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 30.81m² | 南東 |
| 306 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 30.42m² | 南東 |
| 401 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1DK | 36.38m² | 南東 |
| 402 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 30.48m² | 南東 |
| 403 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 30.48m² | 南東 |
| 404 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 30.48m² | 南東 |
| 405 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 30.81m² | 南東 |
| 406 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 30.42m² | 南東 |
| 501 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 36.38m² | 南東 |
| 502 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 30.48m² | 南東 |
| 503 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 30.48m² | 南東 |
| 504 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 30.48m² | 南東 |
| 505 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1DK | 30.81m² | 南東 |
| 506 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 30.42m² | 南東 |
| 601 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 30.81m² | 南東 |
| 602 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 30.42m² | 南東 |
| 701 | 2,821万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 30.81m² | 南東 |
| 702 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 30.42m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1DK
- 30.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1DK
- 30.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1DK
- 30.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1DK
- 36.38m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- 2,610万円
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- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1DK
- 30.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1DK
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1DK
- 36.38m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオステージ浜田山販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,720万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ浜田山マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京王井の頭線の2駅が利用できるので、通勤・通学の選択肢が広がります。渋谷や新宿へのアクセスも便利です。
お部屋
4トイレと浴室が分かれているので、使い勝手が良いです。単身者にとっては十分な広さと機能性があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西永福
5渋谷や吉祥寺まで乗り換えなしで15分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
資産性
浜田山
5浜田山駅周辺の地価は2025年時点で平均73万6400円/m2、坪単価243万4380円/坪となっており、前年から8.59%上昇しています。資産価値の上昇が続いているエリアです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ浜田山マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線西永福駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
デュオステージ浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ浜田山（デュオステージはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.42㎡〜36.38㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜3330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.48m² | 2,760万円 | 2,467万円 |
デュオステージ浜田山売買履歴
- 2024/12
- 2020/10
- 2019/06
- 2017/11
- 2016/06
- 2014/11
- 2014/01
- 2013/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,780万円 | 91万円/m2 | 4階 | 30.48m² | 1DK | 築19年 | |
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| 2020/10 | 成約2,260万円 | 74万円/m2 | 4階 | 30.48m² | 1DK | 築15年 | |
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| 2019/06 | 成約2,550万円 | 83万円/m2 | 3階 | 30.48m² | 1DK | 築13年 | |
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| 2017/11 | 成約2,420万円 | 79万円/m2 | 5階 | 30.48m² | 2K | 築12年 | |
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| 2016/06 | 成約2,300万円 | 75万円/m2 | 5階 | 30.48m² | 1DK | 築10年 | |
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| 2014/11 | 成約2,340万円 | 76万円/m2 | 5階 | 30.42m² | 1DK | 築9年 | |
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| 2014/01 | 成約2,370万円 | 77万円/m2 | 6階 | 30.42m² | 1DK | 築8年 | |
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| 2013/09 | 成約2,290万円 | 75万円/m2 | 3階 | 30.42m² | 1DK | 築8年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約1億2,600万円127万円/m2
- 98.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- ライオンズ浜田山セントマークス
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 150万円/m2 | 3階 | 73.57m² | 3LDK | プラウド浜田山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億7,180万円 | 224万円/m2 | 4階 | 76.65m² | 3LDK | プレステージ浜田山ジヴェルニー | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 131万円/m2 | 2階 | 60.87m² | 2LDK | シティハウス浜田山ガーデン | 築17年 |
| オススメ | デュオステージ浜田山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億2,600万円 | 127万円/m2 | 2階 | 98.62m² | 3LDK | ライオンズ浜田山セントマークス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約8,100万円 | 107万円/m2 | 1階 | 75.48m² | 2LDK | パークホームズ浜田山グラフィオ | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,170万円 | 125万円/m2 | 2階 | 57.26m² | 2LDK | グローリオ浜田山 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億4,470万円 | 161万円/m2 | 3階 | 89.37m² | 2LDK | プレステージ浜田山ジヴェルニー | 築22年 |
| 2025/03 | 成約7,500万円 | 104万円/m2 | 1階 | 72.07m² | 3LDK | パークホームズ浜田山グラフィオ | 築19年 |
| 2025/01 | 成約1億1,400万円 | 148万円/m2 | 1階 | 76.65m² | 2LDK | プレステージ浜田山ジヴェルニー | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,650万円 | 90万円/m2 | 1階 | 51.51m² | 1LDK | シティハウス浜田山ガーデン | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
- 1LDK
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：