パークホームズ南柏ステーションアベニュー
柏市・南柏駅 徒歩2分・築19年
2026年07月06日
パークホームズ南柏ステーションアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークホームズ南柏ステーションアベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.6% | 3LDK | 72.05m² - |
| 5階 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.0% | 3LDK | 67.93m² 南西 |
| 6階 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.9% | 3LDK | 72.05m² 南西 |
| 6階 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.9% | 3LDK | 72.05m² - |
| 14階 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.2% | 3LDK | 64.53m² 南西 |
| 14階 | 3,590万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 5.1% | 3LDK | 71.73m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 67.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.05m²
- -
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- 3,264万円
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- -
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- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
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周辺マンションの売買履歴
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 13階 | 66.58m² | 2LDK | パインズマンション南柏フェアエール | 築19年 |
| 2026/02 | 成約3,870万円 | 56万円/m² | 2階 | 67.93m² | 3LDK | パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,190万円 | 60万円/m² | 13階 | 85.47m² | 3LDK | ルネサンス南柏駅前 | 築17年 |
| オススメ | パークホームズ南柏ステーションアベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,290万円 | 44万円/m² | 1階 | 73.27m² | 3LDK | ライオンズステーションスクエア南柏 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 4階 | 72.49m² | 2LDK | ルネサンス南柏駅前 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 54万円/m² | 6階 | 78.02m² | 3LDK | パインズマンション南柏クリエール | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,520万円 | 48万円/m² | 5階 | 73.04m² | 3LDK | ルネサンス南柏駅前 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 3階 | 72.05m² | 3LDK | パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー | 築18年 |
| 2024/12 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 11階 | 73.32m² | 2SLDK | ローレルコート南柏 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,090万円 | 48万円/m² | 7階 | 63.38m² | 2SLDK | パインズマンション南柏クリエール | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ南柏ステーションアベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ南柏ステーションアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,384万円106万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3南柏
行政関係の用事が駅前でほぼ済むようになるともっと便利だと思います。
自然環境
5新柏
新柏駅周辺は公園が多く、子どもが遊べる場所がいくつもあるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
柏市の口コミ
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
医療・福祉
5柏市には小児科や内科、歯科が徒歩圏内に複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ南柏ステーションアベニューマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車南柏駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ南柏ステーションアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ南柏ステーションアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市南柏1丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.53㎡〜72.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ南柏ステーションアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.89m² | 3,471万円 | 3,779万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.17m²
- 4階/6階建