エルニシア亀有サウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エルニシア亀有サウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.30m² | 北 |
| 2階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.30m² | - |
| 3階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.30m² | - |
| 4階 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.30m² | 北東 |
| 4階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.30m² | - |
| 5階 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.30m² | - |
| 6階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.30m² | - |
| 7階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.30m² | 東 |
| 7階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.30m² | - |
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.30m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
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- 1R
- 26.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.30m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,740万円
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- 26.30m²
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- 1,747万円
- 新築時価格
- -
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- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,752万円
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エルニシア亀有サウス販売中・賃貸の物件（0件）
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エルニシア亀有サウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルニシア亀有サウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,729万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 65.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 61.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルニシア亀有サウスマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2亀有
駅周辺は便利ですが、常磐線以外の路線を使いたい場合は自転車で他の駅まで行く必要があり、少し不便に感じることもあります。
教育環境
5お花茶屋
駅前に保育所があり、商店街の横にお花茶屋公園もあるので、子どもが通いやすい環境です。私立中高一貫校や公立中学校もあり、教育施設が充実しています。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルニシア亀有サウスマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数14戸のマンションです。
エルニシア亀有サウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルニシア亀有サウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有1丁目27-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.3㎡〜26.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルニシア亀有サウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.3m² | 1,741万円 | 1,078万円 |
| 1K | 26.3m² | 1,736万円 | 1,282万円 |
エルニシア亀有サウス売買履歴
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 64万円/m2 | 6階 | 26.30m² | 1R | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- オススメエルニシア亀有サウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,280万円 | 88万円/m2 | 2階 | 71.10m² | 3LDK | コスモシティガーデンズ東京EAST | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,988万円 | 84万円/m2 | 2階 | 71.10m² | 3LDK | コスモシティガーデンズ東京EAST | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 84万円/m2 | 9階 | 77.09m² | 3LDK | ライオンズ亀有駅前レジデンス | 築15年 |
| オススメ | エルニシア亀有サウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,190万円 | 90万円/m2 | 14階 | 68.30m² | 2LDK | ラヴィアンコート亀有 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,820万円 | 83万円/m2 | 14階 | 70.10m² | 2LDK | プレミスト亀有 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 74万円/m2 | 11階 | 70.20m² | 1SLDK | コスモシティガーデンズ東京EAST | 築19年 |
| 2025/02 | 成約5,700万円 | 70万円/m2 | 7階 | 80.83m² | 3LDK | アールヴェール亀有 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 71万円/m2 | 3階 | 68.17m² | 3LDK | イニシア亀有 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,488万円 | 83万円/m2 | 9階 | 65.68m² | 3LDK | ライオンズガーデン亀有 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 76万円/m2 | 2階 | 75.77m² | 2SLDK | パークホームズ亀有 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3SLDK
- 86.07m²
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。