ルーブル早稲田弐番館 外観

ルーブル早稲田弐番館

新宿区・早稲田駅 徒歩3分・築18年

1,997万円〜4,734万円
坪単価324万円/坪〜377万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ルーブル早稲田弐番館 外観

ルーブル早稲田弐番館

新宿区・早稲田駅 徒歩3分・築18年

1,997万円〜4,734万円
324万円/坪〜377万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ルーブル早稲田弐番館部屋別の参考相場価格

絞り込み
22部屋 / 79部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,715万円価格を調べる3,570万円1LDK42.16-
2022,232万円価格を調べる2,150万円1K21.08-
2032,232万円価格を調べる2,150万円1K21.08-
2042,232万円価格を調べる2,150万円1K21.08-
2052,232万円価格を調べる2,150万円1K21.08-
2062,232万円価格を調べる2,150万円1K21.08-
2074,614万円価格を調べる3,450万円1LDK40.50-
2082,209万円価格を調べる2,100万円1K20.25-
2092,209万円価格を調べる2,100万円1K20.25-
2102,208万円価格を調べる2,100万円1K20.25-
2112,209万円価格を調べる2,090万円1K20.25-
2122,209万円価格を調べる2,090万円1K20.25-
2132,209万円価格を調べる2,090万円1K20.25-
2142,209万円価格を調べる2,090万円1K20.25-
2152,209万円価格を調べる2,090万円1K20.25-
2162,209万円価格を調べる2,090万円1K20.25-
2172,209万円価格を調べる2,090万円1K20.25-
2182,209万円価格を調べる2,090万円1K20.25-
2192,209万円価格を調べる2,090万円1K20.25-
2202,209万円価格を調べる2,090万円1K20.25-
2212,209万円価格を調べる2,090万円1K20.25-
2224,573万円価格を調べる3,440万円1LDK40.49-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
4,715万円
新築時価格
3,570万円
  • 1LDK
  • 42.16
  • -
202
参考相場価格
2,232万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 21.08
  • -
203
参考相場価格
2,232万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 21.08
  • -
204
参考相場価格
2,232万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 21.08
  • -
205
参考相場価格
2,232万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 21.08
  • -
206
参考相場価格
2,232万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 21.08
  • -
207
参考相場価格
4,614万円
新築時価格
3,450万円
  • 1LDK
  • 40.50
  • -
208
参考相場価格
2,209万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
  • 20.25
  • -
209
参考相場価格
2,209万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
  • 20.25
  • -
210
参考相場価格
2,208万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
  • 20.25
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

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ルーブル早稲田弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,715万円144万円12ヶ月前

新築時価格3,570万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ルーブル早稲田弐番館販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ルーブル早稲田弐番館マンション概要

東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数79戸のマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。

ルーブル早稲田弐番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル早稲田弐番館
住所東京都新宿区戸山1丁目15-20
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)5階建(79部屋)
建築構造RC造
専有面積20.25㎡〜42.16㎡
新築時価格1820万円〜3640万円
参考相場価格
  • 1K:1997万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:3325万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価324万円/坪〜377万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園早稲田南町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区早稲田小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱TFDコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル早稲田弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比早稲田駅
平均
1K20.25m²2,225万円
166万円
2,584万円
1LDK40.5m²4,580万円
342万円
4,802万円

ルーブル早稲田弐番館売買履歴

  • 2013/05
    売出価格
    1,420万円〜1,660万円232〜271万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 2階
    • 当時築7
  • 2013/05
    売出価格
    1,060万円〜1,260万円173〜206万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 1階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2021/07
    売出価格
    7,230万円〜7,630万円215〜227万円/坪
    • 105〜117
    • 3LDK
    • 当時築18
    グラシオ早稲田夏目坂現在築21
  • 2021/06
    売出価格
    3,213万円〜3,573万円350〜390万円/坪
    • 27〜33
    • 1R
    • 5階
    • 当時築18
  • 2019/08
    売出価格
    5,140万円〜5,540万円269〜290万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

戸山の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ルーブル早稲田弐番館
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売買希望状況

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ZOOM新宿夏目坂
3,490万
  • 1K
  • 24.86
  • 4階/10階

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。