ルーブル早稲田弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーブル早稲田弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 42.16m² | - |
| 202 | 1,610万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 203 | 1,610万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 204 | 1,610万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 205 | 1,610万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 206 | 1,610万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 207 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 40.50m² | - |
| 208 | 1,552万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 209 | 1,552万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 210 | 1,552万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 211 | 1,552万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 212 | 1,552万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 213 | 1,552万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 214 | 1,552万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 215 | 1,552万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 216 | 1,552万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 217 | 1,552万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 218 | 1,552万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 219 | 1,552万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 220 | 1,552万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 221 | 1,552万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 222 | 3,099万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 40.49m² | - |
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1LDK
- 42.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 21.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 21.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 21.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 21.08m²
- -
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- 1,610万円
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- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1LDK
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルーブル早稲田弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル早稲田弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,231万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル早稲田弐番館マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2早稲田
朝夕のラッシュ時は駅がかなり混雑するので、住みやすさや資産価値の面で少し気になる部分がありました。
住みやすさ
4若松河田
深夜まで営業しているお店が多く、忙しい平日でも不自由を感じにくいです。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル早稲田弐番館マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数79戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
ルーブル早稲田弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル早稲田弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区戸山1丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜42.16㎡ |
| 新築時価格 | 1820万円〜3640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル早稲田弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,565万円 | 2,149万円 |
| 1LDK | 40.5m² | 3,145万円 | 4,473万円 |
ルーブル早稲田弐番館売買履歴
- 2013/05
- 2013/05
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/05 | 成約1,300万円 | 64万円/m2 | 1階 | 20.25m² | 1K | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約1,510万円 | 74万円/m2 | 2階 | 20.25m² | 1K | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/09 | 新築2,950万円 | 93万円/m2 | 4階 | 31.58m² | 1LDK | -- | |
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| 2005/09 | 新築3,550万円 | 87万円/m2 | 3階 | 40.49m² | 1LDK | -- | |
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| 2005/09 | 新築3,440万円 | 84万円/m2 | 2階 | 40.49m² | 1LDK | -- | |
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| 2005/09 | 新築3,560万円 | 87万円/m2 | 4階 | 40.50m² | 1LDK | -- | |
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| 2005/09 | 新築3,560万円 | 87万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 1LDK | -- | |
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| 2005/09 | 新築3,450万円 | 85万円/m2 | 2階 | 40.50m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2021/07
- 成約7,400万円66万円/m2
- 111.24m²
- 3LDK
- --
- 当時築18年
- グラシオ早稲田夏目坂
- 2021/06
- オススメルーブル早稲田弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/08
- 2018/10
- 2017/09
- 2015/11
- 成約5,900万円57万円/m2
- 102.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- グラシオ早稲田夏目坂
- 2015/07
- 成約5,390万円60万円/m2
- 89.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- グラシオ早稲田夏目坂
- 2014/11
- 2013/04
- 成約4,800万円48万円/m2
- 98.13m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- グラシオ早稲田夏目坂
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約5,100万円 | 118万円/m2 | 4階 | 43.10m² | 1LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築21年 |
| 2021/07 | 成約7,400万円 | 66万円/m2 | -- | 111.24m² | 3LDK | グラシオ早稲田夏目坂 | 築18年 |
| 2021/06 | 成約3,323万円 | 109万円/m2 | 5階 | 30.36m² | 1R | クレッセント戸山夏目坂 | 築18年 |
| オススメ | ルーブル早稲田弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/08 | 成約5,390万円 | 85万円/m2 | 2階 | 63.20m² | 2LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築16年 |
| 2018/10 | 成約6,680万円 | 94万円/m2 | 3階 | 70.86m² | 2LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築15年 |
| 2017/09 | 成約4,000万円 | 94万円/m2 | 3階 | 42.11m² | 1LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築14年 |
| 2015/11 | 成約5,900万円 | 57万円/m2 | 1階 | 102.10m² | 3LDK | グラシオ早稲田夏目坂 | 築13年 |
| 2015/07 | 成約5,390万円 | 60万円/m2 | 1階 | 89.42m² | 3LDK | グラシオ早稲田夏目坂 | 築12年 |
| 2014/11 | 成約6,000万円 | 79万円/m2 | 5階 | 75.01m² | 2LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築11年 |
| 2013/04 | 成約4,800万円 | 48万円/m2 | 1階 | 98.13m² | 3LDK | グラシオ早稲田夏目坂 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.64m²
- 2階/6階建
ルーブル早稲田弐番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。