ビバーレ渋谷
渋谷区・神泉駅 徒歩2分・築19年
2026年08月03日
ビバーレ渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビバーレ渋谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.3% | 1R | 27.37m² - |
| 2階 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.5% | 1R | 27.37m² - |
| 2階 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.4% | 1K | 27.61m² 東 |
| 3階 | 3,701万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.4% | 1R | 27.37m² - |
| 4階 | 7,186万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.6% | 1LDK | 44.49m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 27.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 27.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 27.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 27.37m²
- -
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- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 2022/01
- オススメビバーレ渋谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2020/02
- 2019/08
- 2019/07
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億6,100万円 | 203万円/m² | 7階 | 79.12m² | 2LDK | グラーサ渋谷松濤 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3,750万円 | 121万円/m² | 8階 | 30.98m² | 1K | メイクスデザイン渋谷神泉 | 築19年 |
| 2022/01 | 成約3,980万円 | 116万円/m² | -- | 34.20m² | 1K | グラーサ渋谷松濤 | 築19年 |
| オススメ | ビバーレ渋谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約8,770万円 | 127万円/m² | 11階 | 68.90m² | 2SLDK | グラーサ渋谷松濤 | 築18年 |
| 2020/02 | 成約7,890万円 | 114万円/m² | 7階 | 68.90m² | 1LDK | グラーサ渋谷松濤 | 築17年 |
| 2019/08 | 成約3,430万円 | 117万円/m² | 4階 | 29.14m² | 1LDK | グラーサ渋谷松濤 | 築16年 |
| 2019/07 | 成約8,900万円 | 112万円/m² | 15階 | 79.12m² | 2LDK | グラーサ渋谷松濤 | 築16年 |
| 2018/09 | 成約8,100万円 | 102万円/m² | 7階 | 79.12m² | 2LDK | グラーサ渋谷松濤 | 築15年 |
| 2018/07 | 成約8,000万円 | 101万円/m² | 7階 | 79.12m² | 2LDK | グラーサ渋谷松濤 | 築15年 |
| 2018/07 | 成約6,240万円 | 103万円/m² | 7階 | 60.38m² | 1LDK | グラーサ渋谷松濤 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビバーレ渋谷賃貸履歴
- 2016/07
- 12.6万円/月
- 28.0m²
- --
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/07 | 12.6万円/月 | 3階 | 28.0m² | -- | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビバーレ渋谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバーレ渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,589万円225万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 131.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 169.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビバーレ渋谷マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5神泉
渋谷まで1駅でアクセスが抜群に良く、主要な路線にもすぐ乗り換えられるので通勤や通学がとても便利です。吉祥寺方面にも1本で行けるので、都心と郊外の両方を楽しめる立地だと思います。
防災・安全性
3渋谷
渋谷駅周辺は交通の便が良く、いざという時にすぐに移動できるのは安心ですが、災害時は電車が止まることもあるので、事前に避難場所を確認しておくことが大切だと思います。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビバーレ渋谷マンション概要
ビバーレ渋谷は京王井の頭線神泉駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
ビバーレ渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバーレ渋谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.37㎡〜44.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜534万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビバーレ渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.37m² | 3,672万円 | 3,665万円 |
| 1K | 27.61m² | 3,720万円 | 3,241万円 |
| 1LDK | 44.49m² | 7,186万円 | 8,720万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.75m²
- 6階/12階建
ビバーレ渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。