ヴェローナ錦糸町 外観

ヴェローナ錦糸町

江東区・錦糸町駅 徒歩12分・築19年

3.90
液状化注意
1,372万円〜1,396万円
坪単価224万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ヴェローナ錦糸町 外観

ヴェローナ錦糸町

江東区・錦糸町駅 徒歩12分・築19年

1,372万円〜1,396万円
224万円/坪〜228万円/坪
3.90
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ヴェローナ錦糸町部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,396万円価格を確認する-1K20.29
2階1,388万円価格を確認する-1K20.13
3階1,386万円価格を確認する-1K20.29
3階1,380万円価格を確認する-1K20.13
4階1,372万円価格を確認する-1K20.13
4階1,379万円価格を確認する-1K20.29
5階1,378万円価格を確認する-1K20.29
5階1,373万円価格を確認する-1K20.13
5階1,373万円価格を確認する-1K20.13
6階1,378万円価格を確認する-1K20.13
2階
参考相場価格
1,396万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.29
2階
参考相場価格
1,388万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.13
3階
参考相場価格
1,386万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.29
3階
参考相場価格
1,380万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.13
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4階
参考相場価格
1,372万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.13
4階
参考相場価格
1,379万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.29
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5階
参考相場価格
1,378万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.29
5階
参考相場価格
1,373万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.13
5階
参考相場価格
1,373万円
新築時価格
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  • 1K
  • 20.13
6階
参考相場価格
1,378万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.13

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴェローナ錦糸町資産性スコア

3.90
ヴェローナ錦糸町の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヴェローナ錦糸町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェローナ錦糸町居住エリアの評価

ヴェローナ錦糸町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェローナ錦糸町価格推移と将来予測

参考相場価格

1,396万円25万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ヴェローナ錦糸町2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェローナ錦糸町マンションの口コミ・評判(407件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    錦糸町

    4

    錦糸町駅周辺は昔に比べて明るくなり、夜でも人通りが多くて安心感があります。

  • 交通の利便性

    亀戸

    2

    亀戸駅は都心へのアクセスが良いですが、総武線のホームはやや古くて狭いので、混雑時は移動しづらいと感じることがあります。

江東区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヴェローナ錦糸町マンション概要

このマンションはJR総武線錦糸町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。

ヴェローナ錦糸町詳細情報

基本情報

建物名ヴェローナ錦糸町
住所東京都江東区亀戸1丁目3-9
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.13㎡〜20.29㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1372万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価224万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園亀戸第三保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第一亀戸小学校
第三亀戸中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェローナ錦糸町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
錦糸町駅
平均
1K20.13m²1,378万円2,052万円

ヴェローナ錦糸町売買履歴

  • 2015/03
    成約1,230万60万円/m2
    • 20.29m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2015/03成約1,230万60万円/m25階20.29m²1R築8年
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ヴェローナ錦糸町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,460万99万円/m25階34.73m²1RAXAS東京イーストレジデンス築16年
2025/09成約5,388万81万円/m213階66.24m²3LDKランドステージ東大島エグゼタワー築23年
2025/09成約5,980万116万円/m27階51.55m²1SLDKクレストフォルム錦糸町築18年
2025/09成約6,100万91万円/m22階66.80m²2SLDKBELISTA亀戸築16年
2025/08成約5,800万77万円/m27階75.16m²3LDKキャピタルガーデン東大島ソレア築16年
2025/08成約3,370万96万円/m27階34.77m²1DKデュオ・スカーラ亀戸築21年
2025/07成約7,280万105万円/m215階68.96m²2LDKパークタワー亀戸ステーションアリーナ築21年
2025/07成約5,200万96万円/m28階53.73m²2DKレヴィ亀戸築16年
2025/07成約7,200万86万円/m22階82.94m²4LDKライオンズステージ亀戸中央公園築20年
2025/07成約7,570万93万円/m215階80.60m²4LDK亀戸レジデンス築16年
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ヴェローナ錦糸町
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 31.26
  • 3階/地上8階建て

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

錦糸町駅のマンション

錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: