エミネンス弥生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エミネンス弥生部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,167万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.49m² | 南 |
| 2階 | 5,327万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.49m² | 南 |
| 2階 | 7,068万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 39.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,068万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/12
- 2022/11
- オススメエミネンス弥生の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2019/04
- 2017/07
- 2017/05
- 2016/09
- 2016/07
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,970万円 | 148万円/m² | 3階 | 67.29m² | 2SLDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約1億4,120万円 | 170万円/m² | 4階 | 82.74m² | 3LDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約7,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 59.41m² | 2LDK | フェアロージュ文京弥生坂 | 築21年 |
| オススメ | エミネンス弥生の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約7,700万円 | 98万円/m² | 3階 | 77.93m² | 3LDK | フェアロージュ文京弥生坂 | 築19年 |
| 2019/04 | 成約6,480万円 | 88万円/m² | 6階 | 73.59m² | 2LDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築17年 |
| 2017/07 | 成約1,980万円 | 103万円/m² | 3階 | 19.22m² | 1K | グランドトゥルース弥生 | 築10年 |
| 2017/05 | 成約6,600万円 | 79万円/m² | 2階 | 82.74m² | 2SLDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築15年 |
| 2016/09 | 成約4,890万円 | 78万円/m² | 2階 | 62.34m² | 2LDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築15年 |
| 2016/07 | 成約4,880万円 | 78万円/m² | 2階 | 62.34m² | 2LDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築14年 |
| 2016/04 | 成約4,840万円 | 74万円/m² | 2階 | 65.26m² | 1LDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エミネンス弥生賃貸履歴
- 2026/01
- 16.1万円/月
- 50.7m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/03
- 12.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/11
- 13.1万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/09
- 13.2万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/09
- 13.4万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/08
- 13.6万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/08
- 13.6万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2021/11
- 12.9万円/月
- 50.7m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/08
- 13.3万円/月
- 50.7m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/08
- 13.3万円/月
- 50.7m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.1万円/月 | 2階 | 50.7m² | 1LDK | 築19年 |
| 2023/03 | 12.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2022/11 | 13.1万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2022/09 | 13.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2022/09 | 13.4万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2022/08 | 13.6万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2022/08 | 13.6万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2021/11 | 12.9万円/月 | 2階 | 50.7m² | 1LDK | 築15年 |
| 2021/08 | 13.3万円/月 | 2階 | 50.7m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/08 | 13.3万円/月 | 2階 | 50.7m² | 1LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エミネンス弥生資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス弥生価格推移と将来予測
参考相場価格
5,167万円508万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 130.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 137.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス弥生マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5根津
根津駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、認可保育園の入園倍率も1.2倍程度と比較的入りやすいので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。
自然環境
3東大前
駅周辺には大きな公園は少ないですが、静かな住宅街の中で自然を感じながら暮らせるのが良いところです。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス弥生マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線根津駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
エミネンス弥生詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス弥生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区弥生2丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.49㎡〜50.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜461万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス弥生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.49m² | 5,327万円 | 7,322万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エミネンス弥生の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。