エミネンス弥生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エミネンス弥生部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.49m² | 南 |
| 2階 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.49m² | 南 |
| 2階 | 4,566万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 39.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.70m²
- 南
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エミネンス弥生資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス弥生価格推移と将来予測
参考相場価格
3,380万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス弥生マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5根津
根津小学校は歴史があり、地域とのつながりが強いアットホームな雰囲気が魅力です。子どもがのびのびと通える学校だと思います。
教育環境
5東大前
東大前駅周辺は誠之小学校や第六中学校の校区で、どちらも文京区内で非常に人気が高いので、子どもの進学先として安心感があります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス弥生マンション概要
エミネンス弥生は東京メトロ千代田線根津駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
エミネンス弥生詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス弥生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区弥生2丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.49㎡〜50.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス弥生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.49m² | 3,545万円 | 5,104万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2022/11
- 2021/02
- オススメエミネンス弥生の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2017/05
- 2016/09
- 2016/07
- 2016/04
- 2016/03
- 2013/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1億4,100万円 | 170万円/m2 | 4階 | 82.74m² | 3LDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約7,700万円 | 129万円/m2 | 2階 | 59.41m² | 2LDK | フェアロージュ文京弥生坂 | 築20年 |
| 2021/02 | 成約7,600万円 | 97万円/m2 | 3階 | 77.93m² | 3LDK | フェアロージュ文京弥生坂 | 築19年 |
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| 2019/04 | 成約6,490万円 | 88万円/m2 | 6階 | 73.59m² | 2LDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築17年 |
| 2017/05 | 成約6,700万円 | 80万円/m2 | 2階 | 82.74m² | 2SLDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築15年 |
| 2016/09 | 成約4,870万円 | 78万円/m2 | 2階 | 62.34m² | 2LDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築15年 |
| 2016/07 | 成約4,890万円 | 78万円/m2 | 2階 | 62.34m² | 2LDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築14年 |
| 2016/04 | 成約4,850万円 | 74万円/m2 | 2階 | 65.26m² | 1LDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築14年 |
| 2016/03 | 成約5,440万円 | 80万円/m2 | 5階 | 67.29m² | 2LDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築14年 |
| 2013/09 | 成約4,990万円 | 74万円/m2 | 4階 | 67.29m² | 2SLDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 37.70m²
- 8階/地上14階建て
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。