エルフィーノ新小岩親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エルフィーノ新小岩親水公園部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 66.48m² | - |
| 202 | 3,316万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 203 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 301 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 66.48m² | - |
| 302 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 303 | 3,635万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 401 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 66.48m² | - |
| 402 | 3,283万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 403 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 501 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 66.48m² | - |
| 502 | 3,306万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 503 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 601 | 3,219万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 66.48m² | - |
| 602 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 603 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 701 | 3,277万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 66.48m² | - |
| 702 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 703 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 801 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 66.48m² | - |
| 802 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 803 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 901 | 3,321万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 66.48m² | - |
| 902 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 903 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 1001 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 66.48m² | - |
| 1002 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 1003 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 66.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 73.13m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 80.55m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 66.48m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 73.13m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 80.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 66.48m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 73.13m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 80.55m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 66.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルフィーノ新小岩親水公園販売中・賃貸の物件（0件）
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エルフィーノ新小岩親水公園資産性スコア
3.45
エルフィーノ新小岩親水公園の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルフィーノ新小岩親水公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフィーノ新小岩親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,024万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
想定売買価格
エルフィーノ新小岩親水公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフィーノ新小岩親水公園マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新小岩
5都心に近いのに自然が感じられる場所が多く、子育て世帯にはありがたい環境です。
交通の利便性
新小岩
5新小岩駅は快速も止まるのでとても便利ですし、駅前に交番があるので安心して利用できます。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルフィーノ新小岩親水公園マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 江戸川区総合文化センターでは音楽をはじめ、演劇や舞踊、コンクールなどいろいろな催し物が開かれていて、それ以外にも研修室や会議室などの施設も充実しています。展示ギャラリーは落ち着いた雰囲気で近くのマンションから見える夜景も絶景です。
エルフィーノ新小岩親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフィーノ新小岩親水公園（エルフィーノしんこいわしんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川1丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.48㎡〜80.55㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：16000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフィーノ新小岩親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.13m² | 3,523万円 | 4,764万円 |
エルフィーノ新小岩親水公園売買履歴
- 2024/08
- 2019/03
- 2014/07
- 2014/05
- 2013/03
- 2009/02
- 2005/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,440万円 | 47万円/m2 | 10階 | 73.13m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約2,840万円 | 35万円/m2 | 4階 | 80.55m² | 4LDK | 築13年 | |
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| 2014/07 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 6階 | 73.13m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/05 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 5階 | 73.13m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 成約2,490万円 | 37万円/m2 | 10階 | 66.48m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 成約3,180万円 | 39万円/m2 | 5階 | 80.55m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/08 | 新築3,570万円 | 44万円/m2 | 10階 | 80.55m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/08 | 新築3,460万円 | 42万円/m2 | 9階 | 80.55m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/01
- オススメエルフィーノ新小岩親水公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/09
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,590万円 | 79万円/m2 | 10階 | 70.01m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 12階 | 75.31m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築16年 |
| 2025/01 | 成約5,298万円 | 67万円/m2 | 2階 | 78.61m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築23年 |
| オススメ | エルフィーノ新小岩親水公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,740万円 | 81万円/m2 | 9階 | 70.10m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築16年 |
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 8階 | 71.71m² | 2LDK | ドルフ船堀 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,900万円 | 84万円/m2 | 14階 | 58.30m² | 2LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築15年 |
| 2024/06 | 成約3,675万円 | 46万円/m2 | 2階 | 78.61m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築23年 |
| 2023/09 | 成約4,750万円 | 60万円/m2 | 4階 | 78.61m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築22年 |
| 2023/09 | 成約3,780万円 | 55万円/m2 | 7階 | 68.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築22年 |
| 2022/10 | 成約4,280万円 | 56万円/m2 | 2階 | 75.31m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション船堀親水公園
3,180万円- 3LDK
- 68.25m²
- 3階/地下1階・地上11階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。