エルフィーノ亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルフィーノ亀有部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,610万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 15.5万円/月 5.2% | 2LDK | 60.27m² - |
| 102 | 2,603万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 12.4万円/月 5.7% | 2DK | 44.23m² - |
| 103 | 3,686万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 15.4万円/月 5.0% | 2LDK | 59.92m² - |
| 104 | 4,115万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 18.5万円/月 5.4% | 3LDK | 68.83m² - |
| 201 | 4,152万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 17.8万円/月 5.2% | 3LDK | 67.91m² - |
| 202 | 4,383万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 18.4万円/月 5.0% | 3LDK | 70.12m² - |
| 203 | 3,686万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 15.2万円/月 5.0% | 2LDK | 60.27m² - |
| 204 | 2,655万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 12.2万円/月 5.5% | 2DK | 44.23m² - |
| 205 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 18万円/月 5.0% | 3LDK | 68.42m² - |
| 206 | 4,252万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 18.1万円/月 5.1% | 3LDK | 68.83m² - |
| 301 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 18.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.12m² - |
| 302 | 3,749万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15.7万円/月 5.0% | 2LDK | 60.27m² - |
| 303 | 2,699万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 12.6万円/月 5.6% | 2DK | 44.23m² - |
| 304 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.4万円/月 5.0% | 3LDK | 68.42m² - |
| 305 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 18.5万円/月 5.1% | 3LDK | 68.83m² - |
| 401 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 18.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.12m² - |
| 402 | 3,819万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15.8万円/月 5.0% | 2LDK | 60.27m² - |
| 403 | 2,735万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 12.6万円/月 5.5% | 2DK | 44.23m² - |
| 404 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 18.4万円/月 5.0% | 3LDK | 68.42m² - |
| 405 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 18.5万円/月 5.1% | 3LDK | 68.83m² - |
| 501 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 18.7万円/月 5.0% | 3LDK | 70.12m² - |
| 502 | 3,844万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 15.7万円/月 4.9% | 2LDK | 60.27m² - |
| 503 | 3,432万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 15.1万円/月 5.3% | 2DK | 55.82m² - |
| 504 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 21.2万円/月 4.8% | 4LDK | 80.97m² - |
| 601 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 18.7万円/月 4.9% | 3LDK | 70.12m² - |
| 602 | 3,855万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 15.7万円/月 4.9% | 2LDK | 60.27m² - |
| 603 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 15.1万円/月 5.2% | 2DK | 55.82m² - |
| 604 | 5,247万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 21.2万円/月 4.8% | 4LDK | 80.97m² - |
| 701 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.7万円/月 4.9% | 3LDK | 70.12m² - |
| 702 | 3,856万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15.6万円/月 4.8% | 2LDK | 60.27m² - |
| 703 | 3,519万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 15.1万円/月 5.1% | 2DK | 55.82m² - |
| 704 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 21.2万円/月 4.8% | 4LDK | 80.97m² - |
| 801 | 3,655万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 15.5万円/月 5.1% | 2LDK | 56.52m² - |
| 802 | 3,867万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15.5万円/月 4.8% | 2LDK | 60.27m² - |
| 803 | 3,519万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 15万円/月 5.1% | 2DK | 55.82m² - |
| 804 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 20.8万円/月 4.7% | 4LDK | 80.97m² - |
| 901 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 77.80m² - |
| 902 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 15万円/月 5.1% | 2DK | 55.82m² - |
| 903 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.1万円/月 4.8% | 3LDK | 64.50m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 60.27m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 44.23m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 59.92m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 68.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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201
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
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- 67.91m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.12m²
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203
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 60.27m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 44.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.42m²
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206
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 68.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エルフィーノ亀有売買履歴
- 2024/11
- 2019/08
- 2016/07
- 2013/11
- 2013/07
- 2013/03
- 2011/07
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約3,630万円 | 46万円/m² | 9階 | 77.80m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/11 | 成約1,740万円 | 39万円/m² | 4階 | 44.23m² | 1SDK | 築8年 |
| 2013/07 | 成約2,790万円 | 40万円/m² | 2階 | 68.42m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/03 | 成約2,190万円 | 36万円/m² | 3階 | 60.27m² | 2LDK | 築7年 |
| 2011/07 | 成約2,470万円 | 44万円/m² | 5階 | 55.82m² | 2DK | 築5年 |
| 2008/02 | 成約2,760万円 | 49万円/m² | 9階 | 55.82m² | 2DK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/08
- 2025/07
- オススメエルフィーノ亀有の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,779万円 | 82万円/m² | 3階 | 58.16m² | 2LDK | レクセル亀有リバーサイド | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 4階 | 76.74m² | 3LDK | ヴェルビュ亀有 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,270万円 | 62万円/m² | 5階 | 68.53m² | 2SLDK | レクセル亀有リバーサイド | 築17年 |
| オススメ | エルフィーノ亀有の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 82万円/m² | 14階 | 80.15m² | 3LDK | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスI | 築19年 |
| 2025/03 | 成約7,970万円 | 90万円/m² | 1階 | 87.84m² | 4LDK | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスIII | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 1階 | 75.77m² | 3LDK | ドラゴンマンション亀有壱番館 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,590万円 | 61万円/m² | 4階 | 58.16m² | 2LDK | レクセル亀有リバーサイド | 築16年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 3階 | 76.74m² | 3LDK | ヴェルビュ亀有 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,280万円 | 56万円/m² | 2階 | 75.16m² | 3LDK | ドラゴンマンション亀有壱番館 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約6,130万円 | 72万円/m² | 2階 | 85.10m² | 2SLDK | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスI | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルフィーノ亀有資産性スコア
3.79
エルフィーノ亀有の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルフィーノ亀有の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフィーノ亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
3,610万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.6万円/m²
想定売買価格
エルフィーノ亀有101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフィーノ亀有マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5亀有
電車やバスの本数が多く、待ち時間が長いと感じることはほとんどありません。バスも多方面に出ていて、移動がとても便利です。
治安
5北綾瀬
駅前に警察署があり、治安の悪さを感じたことはありません。夜でも安心して歩ける雰囲気で、子育て世帯にもおすすめできる地域です。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルフィーノ亀有マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。 アリオ亀有が近い好立地です。ファッション、雑貨、アミューズメント、キッズ等、多彩な専門店で構成される「アリオモール」、MOVIX亀有、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターは地元の人から「ほしいものが揃う」と言われる品揃え。無料のイベントも多数開催されており、家族で楽しめます。
エルフィーノ亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフィーノ亀有（エルフィーノかめあり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中川4丁目30-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.23㎡〜80.97㎡ |
| 新築時価格 | 1680万円〜4270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エルフィーノ亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 55.82m² | 3,432万円 | 1,845万円 |
| 2LDK | 60.27m² | 3,784万円 | 3,518万円 |
| 3LDK | 68.83m² | 4,390万円 | 5,096万円 |
| 4LDK | 80.97m² | 5,277万円 | 5,984万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンパーク第6綾瀬
3,498万円- 60.62m²
- 1階/5階建
エルフィーノ亀有の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。