エルフィーノ亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルフィーノ亀有部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,637万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 60.27m² - |
| 102 | 2,618万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 12.2万円/月 | 2DK | 44.23m² - |
| 103 | 3,707万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 59.92m² - |
| 104 | 4,153万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 68.83m² - |
| 201 | 4,178万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 67.91m² - |
| 202 | 4,402万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.12m² - |
| 203 | 3,716万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 60.27m² - |
| 204 | 2,676万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 12万円/月 | 2DK | 44.23m² - |
| 205 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 68.42m² - |
| 206 | 4,275万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 18万円/月 | 3LDK | 68.83m² - |
| 301 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.12m² - |
| 302 | 3,766万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 60.27m² - |
| 303 | 2,714万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 12.6万円/月 | 2DK | 44.23m² - |
| 304 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 68.42m² - |
| 305 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 68.83m² - |
| 401 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.12m² - |
| 402 | 3,831万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 60.27m² - |
| 403 | 2,746万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 12.7万円/月 | 2DK | 44.23m² - |
| 404 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 68.42m² - |
| 405 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 68.83m² - |
| 501 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.12m² - |
| 502 | 3,855万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 60.27m² - |
| 503 | 3,457万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 15.3万円/月 | 2DK | 55.82m² - |
| 504 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 80.97m² - |
| 601 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.12m² - |
| 602 | 3,866万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 60.27m² - |
| 603 | 3,497万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 15.4万円/月 | 2DK | 55.82m² - |
| 604 | 5,255万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 80.97m² - |
| 701 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.12m² - |
| 702 | 3,877万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 60.27m² - |
| 703 | 3,540万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 15.4万円/月 | 2DK | 55.82m² - |
| 704 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 80.97m² - |
| 801 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 56.52m² - |
| 802 | 3,888万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 60.27m² - |
| 803 | 3,541万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 15.3万円/月 | 2DK | 55.82m² - |
| 804 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 80.97m² - |
| 901 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 77.80m² - |
| 902 | 3,527万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 15.6万円/月 | 2DK | 55.82m² - |
| 903 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18万円/月 | 3LDK | 64.50m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 60.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2DK
- 44.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 59.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 68.83m²
- -
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 67.91m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,402万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 60.27m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2DK
- 44.23m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 68.42m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 68.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルフィーノ亀有売買履歴
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- 2013/11
- 2013/07
- 2013/03
- 2011/07
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約3,630万円 | 46万円/m² | 9階 | 77.80m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/11 | 成約1,740万円 | 39万円/m² | 4階 | 44.23m² | 1SDK | 築8年 |
| 2013/07 | 成約2,790万円 | 40万円/m² | 2階 | 68.42m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/03 | 成約2,190万円 | 36万円/m² | 3階 | 60.27m² | 2LDK | 築7年 |
| 2011/07 | 成約2,470万円 | 44万円/m² | 5階 | 55.82m² | 2DK | 築5年 |
| 2008/02 | 成約2,760万円 | 49万円/m² | 9階 | 55.82m² | 2DK | 築2年 |
売買履歴とは
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- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 4階 | 76.74m² | 3LDK | ヴェルビュ亀有 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,280万円 | 62万円/m² | 5階 | 68.53m² | 2SLDK | レクセル亀有リバーサイド | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,800万円 | 84万円/m² | 14階 | 80.15m² | 3LDK | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスI | 築19年 |
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| 2025/03 | 成約7,970万円 | 90万円/m² | 1階 | 87.84m² | 4LDK | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスIII | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 1階 | 75.77m² | 3LDK | ドラゴンマンション亀有壱番館 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,570万円 | 61万円/m² | 4階 | 58.16m² | 2LDK | レクセル亀有リバーサイド | 築16年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 3階 | 76.74m² | 3LDK | ヴェルビュ亀有 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,270万円 | 56万円/m² | 2階 | 75.16m² | 3LDK | ドラゴンマンション亀有壱番館 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約6,120万円 | 71万円/m² | 2階 | 85.10m² | 2SLDK | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスI | 築18年 |
| 2024/01 | 成約5,720万円 | 70万円/m² | 6階 | 80.76m² | 3LDK | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスIII | 築18年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルフィーノ亀有資産性スコア
3.82
エルフィーノ亀有の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルフィーノ亀有の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフィーノ亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
3,637万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 60.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
想定売買価格
エルフィーノ亀有101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフィーノ亀有マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5亀有
駅周辺には大型ショッピングモールのアリオやイトーヨーカドーがあり、日常の買い物や外食、映画まで一通り揃っているので、生活に困ることはほとんどありません。下町らしい雰囲気もあって、昔ながらの商...
買い物・生活利便性
5北綾瀬
駅前にはスーパーや家電量販店が揃っていて、普段の買い物はほとんどここで済ませられるのでとても便利に感じています。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルフィーノ亀有マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。 徒歩圏内には中川公園があります。園内には様々な植物や花が植えられており、季節ごとに雰囲気が変わるのも楽しいです。
エルフィーノ亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフィーノ亀有（エルフィーノかめあり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中川4丁目30-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.23㎡〜80.97㎡ |
| 新築時価格 | 1680万円〜4270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフィーノ亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 55.82m² | 3,457万円 | 1,850万円 |
| 2LDK | 60.27m² | 3,798万円 | 3,493万円 |
| 3LDK | 68.83m² | 4,403万円 | 5,053万円 |
| 4LDK | 80.97m² | 5,293万円 | 5,909万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エルフィーノ亀有の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。