パークホームズ亀有ガーデンズコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
パークホームズ亀有ガーデンズコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 8,290万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 81.31m² - |
| 702 | 7,468万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 73.84m² - |
| 703 | 7,487万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 73.62m² - |
| 704 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 64.71m² - |
| 705 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 59.10m² - |
| 706 | 6,954万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 67.86m² - |
| 707 | 7,297万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 71.43m² - |
| 708 | 6,933万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 67.86m² - |
| 709 | 7,377万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 72.10m² - |
| 710 | 7,429万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 23万円/月 | 3LDK | 72.77m² - |
| 711 | 8,629万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 26.6万円/月 | 4LDK | 85.26m² - |
| 712 | 6,972万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 68.99m² - |
| 713 | 6,972万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 68.99m² - |
| 714 | 6,976万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 68.99m² - |
| 715 | 6,751万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 66.69m² - |
| 716 | 6,751万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 66.69m² - |
| 717 | 6,869万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
- 参考相場価格
- 8,290万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 81.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,468万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 3LDK
- 73.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,487万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 73.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,608万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 64.71m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 2LDK
- 59.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,954万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 67.86m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,297万円
- 新築時価格
- 5,158万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 71.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,933万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 67.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,377万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 72.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,429万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 72.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ亀有ガーデンズコート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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パークホームズ亀有ガーデンズコート売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約7,340万円 | 106万円/m² | 11階 | 68.99m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 101万円/m² | 5階 | 68.99m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/07 | 成約8,280万円 | 97万円/m² | 10階 | 85.26m² | 4LDK | 築7年 |
| 2025/06 | 成約6,940万円 | 100万円/m² | 8階 | 68.99m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/05 | 成約8,290万円 | 97万円/m² | 12階 | 85.26m² | 4LDK | 築7年 |
| 2025/04 | 成約6,690万円 | 96万円/m² | 7階 | 68.99m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パークホームズ亀有ガーデンズコート賃貸履歴
- 2026/01
- 23.3万円/月
- 73.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2026/01
- 22.1万円/月
- 64.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2026/01
- 20万円/月
- 59.1m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2025/05
- 22万円/月
- 67.1m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2025/05
- 20.4万円/月
- 67.86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2025/03
- 20.9万円/月
- 67.86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2025/02
- 21.1万円/月
- 71.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2025/01
- 23万円/月
- 67.1m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2025/01
- 21.6万円/月
- 71.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23.3万円/月 | 5階 | 73.84m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/01 | 22.1万円/月 | 2階 | 64.71m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/01 | 20万円/月 | 2階 | 59.1m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/05 | 22万円/月 | 9階 | 67.1m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/05 | 20.4万円/月 | 5階 | 67.86m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 20.9万円/月 | 5階 | 67.86m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/02 | 21.1万円/月 | 2階 | 71.43m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/01 | 23万円/月 | 9階 | 67.1m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/01 | 21.6万円/月 | 2階 | 71.43m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ亀有ガーデンズコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ亀有ガーデンズコート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,290万円525万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 102万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ亀有ガーデンズコートマンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3床が冬場にきしむことがあるが、夏になると音はしなくなる。
共用部分
4中庭は住棟に囲まれて日当たりは少ないが、池やベンチがあり洗練された空間になっている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5亀有
電車やバスの本数が多く、待ち時間が長いと感じることはほとんどありません。バスも多方面に出ていて、移動がとても便利です。
住みやすさ
5北綾瀬
北綾瀬駅周辺はスーパーや家電量販店、飲食店が揃っていて日常の買い物には困りません。チェーン店だけでなく個人経営のラーメン屋もあり、外食も楽しめます。幼稚園や保育園も多く、公園も点在しているの...
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ亀有ガーデンズコートQAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ亀有ガーデンズコートマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車亀有駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数191戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ亀有ガーデンズコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ亀有ガーデンズコート（パークホームズかめありガーデンズコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中川4丁目23₋19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（191部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.1㎡〜85.26㎡ |
| 新築時価格 | 3888万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：20000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ亀有ガーデンズコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.1m² | 6,104万円 | 3,493万円 |
| 3LDK | 68.99m² | 7,038万円 | 5,053万円 |
| 4LDK | 85.26m² | 8,714万円 | 5,909万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.74m²
- 4階/5階建
パークホームズ亀有ガーデンズコートの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。