ヴェルビュ亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ亀有部屋別の参考相場価格
12部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19万円/月 | 3LDK | 87.62m² - |
| 302 | 4,075万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 76.74m² - |
| 303 | 4,076万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 76.75m² - |
| 304 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 82.58m² - |
| 305 | 4,075万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 76.74m² - |
| 306 | 4,076万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 76.75m² - |
| 307 | 4,075万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 76.74m² - |
| 308 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 78.34m² - |
| 309 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.49m² - |
| 310 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 76.74m² - |
| 311 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 76.74m² - |
| 312 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 81.91m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 87.62m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 76.74m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 76.75m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 82.58m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 76.74m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 76.75m²
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 76.74m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 78.34m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 70.49m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 76.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェルビュ亀有販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェルビュ亀有売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/08
- 2024/09
- 2022/03
- 2020/04
- 2019/01
- 2015/09
- 2012/12
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約3,590万円 | 46万円/m² | 2階 | 76.74m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/04 | 成約3,468万円 | 45万円/m² | 5階 | 76.75m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/01 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 4階 | 76.74m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/09 | 成約4,000万円 | 39万円/m² | 5階 | 100.46m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/12 | 成約3,300万円 | 32万円/m² | 4階 | 100.28m² | 4LDK | 築11年 |
| 2010/06 | 成約3,360万円 | 38万円/m² | 3階 | 87.62m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- オススメヴェルビュ亀有の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,800万円 | 84万円/m² | 14階 | 80.15m² | 3LDK | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスI | 築19年 |
| 2025/03 | 成約7,970万円 | 90万円/m² | 1階 | 87.84m² | 4LDK | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスIII | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 1階 | 75.77m² | 3LDK | ドラゴンマンション亀有壱番館 | 築23年 |
| オススメ | ヴェルビュ亀有の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 5階 | 80.97m² | 4LDK | エルフィーノ亀有 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約4,270万円 | 56万円/m² | 2階 | 75.16m² | 3LDK | ドラゴンマンション亀有壱番館 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約6,120万円 | 71万円/m² | 2階 | 85.10m² | 2SLDK | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスI | 築18年 |
| 2024/01 | 成約5,720万円 | 70万円/m² | 6階 | 80.76m² | 3LDK | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスIII | 築18年 |
| 2023/10 | 成約7,880万円 | 77万円/m² | 8階 | 101.03m² | 3LDK | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスIII | 築18年 |
| 2023/08 | 成約3,180万円 | 52万円/m² | 2階 | 60.79m² | 2LDK | ダイアパレス亀有3 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約3,460万円 | 46万円/m² | 3階 | 75.16m² | 3LDK | ドラゴンマンション亀有壱番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルビュ亀有販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,780万円 | 88万円/m² | 4階 | 76.75m² | 3LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェルビュ亀有資産性スコア
3.66
ヴェルビュ亀有の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルビュ亀有の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
4,874万円270万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
ヴェルビュ亀有301の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴェルビュ亀有マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。 徒歩圏内には中川公園があります。園内には様々な植物や花が植えられており、季節ごとに雰囲気が変わるのも楽しいです。
ヴェルビュ亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ亀有（ヴェルビュかめあり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中川2丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.8㎡〜100.46㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.74m² | 4,076万円 | 5,078万円 |
| 4LDK | 96.88m² | 5,530万円 | 5,947万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヴェルビュ亀有
6,780万円- 3LDK
- 76.74m²
- 4階/5階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。