エルフィーノ亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルフィーノ亀有部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,584万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 2LDK | 60.27m² | - |
| 102 | 2,660万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 2DK | 44.23m² | - |
| 103 | 3,558万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 59.92m² | - |
| 104 | 4,119万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 201 | 4,135万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 202 | 4,271万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 203 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 2LDK | 60.27m² | - |
| 204 | 2,719万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 2DK | 44.23m² | - |
| 205 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 206 | 4,182万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 301 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 302 | 3,689万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 60.27m² | - |
| 303 | 2,741万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 2DK | 44.23m² | - |
| 304 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 305 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 401 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 402 | 3,727万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 60.27m² | - |
| 403 | 2,766万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 2DK | 44.23m² | - |
| 404 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 405 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 501 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 502 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 60.27m² | - |
| 503 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 2DK | 55.82m² | - |
| 504 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 80.97m² | - |
| 601 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 602 | 3,763万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 60.27m² | - |
| 603 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 2DK | 55.82m² | - |
| 604 | 5,050万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 80.97m² | - |
| 701 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 702 | 3,759万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 60.27m² | - |
| 703 | 3,478万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2DK | 55.82m² | - |
| 704 | 5,049万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 80.97m² | - |
| 801 | 3,532万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 56.52m² | - |
| 802 | 3,766万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 60.27m² | - |
| 803 | 3,482万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 2DK | 55.82m² | - |
| 804 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 80.97m² | - |
| 901 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 902 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2DK | 55.82m² | - |
| 903 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 64.50m² | - |
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 2LDK
- 60.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 2DK
- 44.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 2LDK
- 59.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 68.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,135万円
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- 2,680万円
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- -
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- 3,250万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルフィーノ亀有資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフィーノ亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
3,584万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフィーノ亀有マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
亀有
5亀有駅周辺には小学校や中学校が複数あり、通学距離も問題なく、子どもが安心して通える環境です。
資産性
北綾瀬
4北綾瀬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値が高まっていると感じます。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルフィーノ亀有マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。 アリオ亀有が近い好立地です。ファッション、雑貨、アミューズメント、キッズ等、多彩な専門店で構成される「アリオモール」、MOVIX亀有、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターは地元の人から「ほしいものが揃う」と言われる品揃え。無料のイベントも多数開催されており、家族で楽しめます。
エルフィーノ亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフィーノ亀有（エルフィーノかめあり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中川4丁目30-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.23㎡〜80.97㎡ |
| 新築時価格 | 1680万円〜4270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフィーノ亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 55.82m² | 3,464万円 | 2,144万円 |
| 2LDK | 60.27m² | 3,708万円 | 3,345万円 |
| 3LDK | 68.83m² | 4,250万円 | 4,550万円 |
| 4LDK | 80.97m² | 5,052万円 | 5,286万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円176〜191万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ヴェルビュ亀有現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円195〜212万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
レクセル亀有リバーサイド現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円291〜306万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
ザ・レジデンス東京イーストレジデンスIII現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 60.55m²
エルフィーノ亀有の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。