グリーンハイツ光が丘
練馬区・光が丘駅 徒歩6分・築19年
2026年06月22日
グリーンハイツ光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンハイツ光が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 1K | 21.94m² - |
| 2階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.0% | 1K | 21.53m² 南 |
| 2階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 1K | 21.86m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 4.9%
- 1K
- 21.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 5.0%
- 1K
- 21.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 4.9%
- 1K
- 21.86m²
- 南
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グリーンハイツ光が丘賃貸履歴
- 2026/01
- 6.7万円/月
- 21.53m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/02
- 6.5万円/月
- 21.86m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2024/10
- 6.4万円/月
- 21.94m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2023/03
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2022/01
- 6.4万円/月
- 21.94m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2021/02
- 6.5万円/月
- 21.53m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2021/02
- 6.4万円/月
- 21.94m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2020/01
- 6.5万円/月
- 21.86m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2015/11
- 6.5万円/月
- 21.53m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2015/07
- 6.5万円/月
- 21.86m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.7万円/月 | 2階 | 21.53m² | 1K | 築19年 |
| 2025/02 | 6.5万円/月 | 2階 | 21.86m² | 1K | 築18年 |
| 2024/10 | 6.4万円/月 | 2階 | 21.94m² | 1K | 築18年 |
| 2023/03 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/01 | 6.4万円/月 | 2階 | 21.94m² | 1K | 築15年 |
| 2021/02 | 6.5万円/月 | 2階 | 21.53m² | 1K | 築14年 |
| 2021/02 | 6.4万円/月 | 2階 | 21.94m² | 1K | 築14年 |
| 2020/01 | 6.5万円/月 | 2階 | 21.86m² | 1K | 築13年 |
| 2015/11 | 6.5万円/月 | 2階 | 21.53m² | 1K | 築9年 |
| 2015/07 | 6.5万円/月 | 2階 | 21.86m² | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンハイツ光が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,694万円108万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツ光が丘マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2光が丘
都営大江戸線の終点なので、主要エリアまでの所要時間が長く、交通アクセスを重視する人には不便に感じることが多いです。
医療・福祉
5練馬春日町
駅から徒歩2～3分の場所に齋藤歯科医院や春日町眼科があり、医療機関へのアクセスが良いです。急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
グリーンハイツ光が丘マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線光が丘駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
グリーンハイツ光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ光が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄5丁目17-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.53㎡〜21.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.86m² | 1,690万円 | 1,573万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.10m²
- 5階/10階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。