プラウド練馬春日町トレアージュ 外観

プラウド練馬春日町トレアージュ

練馬区・練馬春日町駅 徒歩5分・築20年

3.82
4,814万円〜6,529万円
坪単価216万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年11月04日
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プラウド練馬春日町トレアージュ 外観

プラウド練馬春日町トレアージュ

練馬区・練馬春日町駅 徒歩5分・築20年

4,814万円〜6,529万円
216万円/坪〜231万円/坪
3.82
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラウド練馬春日町トレアージュ部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,952万円価格を確認する4,350万円3LDK75.64-
1025,304万円価格を確認する4,890万円3LDK80.98-
1035,346万円価格を確認する4,780万円3LDK81.62-
1045,531万円価格を確認する4,950万円3LDK84.45-
1055,497万円価格を確認する4,920万円3LDK83.92-
1065,483万円価格を確認する4,580万円3LDK83.72-
2015,241万円価格を確認する4,330万円3LDK77.99-
2024,814万円価格を確認する4,200万円3LDK71.77-
2035,081万円価格を確認する4,430万円3LDK75.64-
2045,392万円価格を確認する4,830万円3LDK80.02-
2055,475万円価格を確認する4,740万円3LDK81.62-
2065,665万円価格を確認する4,910万円3LDK84.45-
2075,631万円価格を確認する4,880万円3LDK83.92-
2085,617万円価格を確認する4,640万円3LDK83.72-
2095,163万円価格を確認する4,220万円3LDK76.59-
3015,316万円価格を確認する4,420万円3LDK77.99-
3024,871万円価格を確認する4,290万円3LDK71.77-
3035,141万円価格を確認する4,520万円3LDK75.64-
3045,459万円価格を確認する5,350万円3LDK80.02-
3055,348万円価格を確認する4,810万円3LDK78.66-
3065,583万円価格を確認する4,950万円3LDK82.07-
3075,530万円価格を確認する4,880万円3LDK81.00-
3085,500万円価格を確認する4,840万円3LDK80.87-
3095,227万円価格を確認する4,480万円3LDK76.59-
4015,380万円価格を確認する4,570万円3LDK77.99-
4024,929万円価格を確認する4,420万円3LDK71.77-
4035,203万円価格を確認する4,660万円3LDK75.64-
4045,524万円価格を確認する5,570万円3LDK80.02-
4055,409万円価格を確認する4,990万円3LDK78.66-
4065,646万円価格を確認する5,140万円3LDK82.07-
4075,596万円価格を確認する5,070万円3LDK81.00-
4086,529万円価格を確認する6,990万円4LDK94.18-
5015,452万円価格を確認する4,880万円3LDK77.99-
5024,996万円価格を確認する4,750万円3LDK71.77-
5035,274万円価格を確認する5,120万円3LDK75.64-
5045,599万円価格を確認する6,120万円3LDK80.02-
5055,483万円価格を確認する5,480万円3LDK78.66-
5065,723万円価格を確認する5,750万円3LDK82.07-
5075,648万円価格を確認する5,670万円3LDK81.00-
5085,649万円価格を確認する5,980万円3LDK80.74-
101
参考相場価格
4,952万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 75.64
  • -
102
参考相場価格
5,304万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 80.98
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103
参考相場価格
5,346万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 81.62
  • -
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参考相場価格
5,531万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 84.45
  • -
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105
参考相場価格
5,497万円
新築時価格
4,920万円
  • 3LDK
  • 83.92
  • -
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参考相場価格
5,483万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
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  • -
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201
参考相場価格
5,241万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 77.99
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202
参考相場価格
4,814万円
新築時価格
4,200万円
  • 3LDK
  • 71.77
  • -
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参考相場価格
5,081万円
新築時価格
4,430万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,392万円
新築時価格
4,830万円
  • 3LDK
  • 80.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド練馬春日町トレアージュ資産性スコア

3.82
プラウド練馬春日町トレアージュの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド練馬春日町トレアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド練馬春日町トレアージュ居住エリアの評価

プラウド練馬春日町トレアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド練馬春日町トレアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築20年

新築時価格

4,350万円+602万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド練馬春日町トレアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,952万円1万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド練馬春日町トレアージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド練馬春日町トレアージュマンションの口コミ・評判(259件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    2

    練馬春日町

    朝の通勤時間帯は特に光が丘方面に向かう電車が混み合い、座席を確保するのが難しいほどです。改札付近も人が多く、身動きが取りづらいことがあります。

  • 医療・福祉

    2

    光が丘

    光が丘駅周辺は医療機関が充実しているが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。

練馬区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド練馬春日町トレアージュマンション概要

このマンションは都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

プラウド練馬春日町トレアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド練馬春日町トレアージュ(プラウドねりまかすがちょうトレアージュ)
住所東京都練馬区春日町5丁目33-12
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積71.77㎡〜94.18㎡
新築時価格4200万円〜6990万円
参考相場価格
  • 3LDK:4814万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6529万円〜(94m²〜)
参考相場価格の坪単価216万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園はなさき保育園練馬春日町第二 (小規模保育事業)他
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学区練馬小学校
練馬中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場26
駐車費※116500/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド練馬春日町トレアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
練馬春日町駅
平均
3LDK80.02m²5,452万円5,510万円
4LDK94.18m²6,529万円6,329万円

プラウド練馬春日町トレアージュ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,400万105万円/m23階22.80m²1Kレヴィーガ練馬春日町駅前築19年
2025/08成約4,140万76万円/m23階53.87m²2LDKスターロワイヤル練馬春日町築22年
2024/12成約8,470万80万円/m21階105.73m²3LDKプラウド練馬春日町築20年
オススメ
プラウド練馬春日町トレアージュ
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2023/10成約5,400万65万円/m22階82.01m²3LDKファストジュール練馬春日町築22年
2023/09成約6,400万69万円/m21階92.72m²4LDKプラウド練馬春日町築19年
2023/06成約4,800万67万円/m24階70.87m²3LDKファストジュール練馬春日町築22年
2023/03成約5,470万71万円/m23階76.89m²2LDKファストジュール練馬春日町築21年
2023/03成約3,560万87万円/m26階40.50m²1LDKレヴィーガ練馬春日町駅前築16年
2022/10成約6,770万86万円/m23階78.33m²3LDKプラウド練馬春日町ディアージュ築18年
2022/08成約3,144万77万円/m22階40.50m²1LDKレヴィーガ練馬春日町駅前築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド練馬春日町トレアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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キャニオン101
4,980万
  • 3LDK
  • 60.74
  • 4階/8階建

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬春日町駅のマンション

練馬春日町駅は東京都練馬区にあり、都営大江戸線が通っています。新宿、青山、六本木など、主要な街に乗り換えなく出かけれます。また、町内会が発達していて、街ぐるみで防犯に取り組んでいることもあり、街の治安は抜群です。小さいお子様がいても、安心して外で遊ばせることができます。分譲建売物件やマンション供給量も多いです。駅周辺にはスーパーのサミットもあり、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物が可能です。

その他の最寄り駅: