第31シンエイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第31シンエイビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.23m² | - |
| 1階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.31m² | 東 |
| 1階 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 東 |
| 2階 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 東 |
| 2階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.23m² | - |
| 2階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.61m² | 南東 |
| 3階 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.14m² | 東 |
| 3階 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.61m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,404万円
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- 1,409万円
- 新築時価格
- -
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- 東
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第31シンエイビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第31シンエイビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第31シンエイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,351万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第31シンエイビルマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5雑色
雑色駅周辺は公園が多く、子どもを外で遊ばせる機会が増やせるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。学校もいくつかあり、駅のすぐ近くには小児科もあるので安心して子育てができると思います...
子育て環境
5六郷土手
六郷土手駅周辺は保育園の待機児童がゼロで、認可保育園の新規入園決定率も高いので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。延長保育や休日保育も充実していて、働く親にとっても利用しやすいです。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第31シンエイビルマンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
第31シンエイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第31シンエイビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲六郷3丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.14㎡〜22.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第31シンエイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.61m² | 1,421万円 | 1,271万円 |
| 1K | 21.93m² | 1,448万円 | 1,736万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/08
- 2024/03
- オススメ第31シンエイビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/05
- 2020/11
- 2019/09
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 78万円/m2 | 3階 | 64.72m² | 2SLDK | クレッセント多摩川センティア | 築16年 |
| 2024/08 | 成約2,500万円 | 83万円/m2 | 1階 | 30.11m² | 1DK | デュオステージ六郷土手 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約4,900万円 | 75万円/m2 | 3階 | 64.72m² | 2SLDK | クレッセント多摩川センティア | 築15年 |
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| 2023/03 | 成約3,690万円 | 92万円/m2 | 5階 | 40.07m² | 1LDK | 日神デュオステージ六郷土手 | 築13年 |
| 2022/01 | 成約4,190万円 | 62万円/m2 | 3階 | 67.53m² | 3LDK | クレッセント東京サウス | 築19年 |
| 2021/09 | 成約4,930万円 | 65万円/m2 | 2階 | 75.63m² | 3LDK | クレッセント東京サウス | 築18年 |
| 2021/05 | 成約4,600万円 | 60万円/m2 | 1階 | 75.93m² | 3LDK | クレッセント多摩川センティア | 築12年 |
| 2020/11 | 成約4,300万円 | 63万円/m2 | 4階 | 67.67m² | 2SLDK | クレッセント多摩川センティア | 築11年 |
| 2019/09 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 7階 | 67.53m² | 3LDK | クレッセント東京サウス | 築17年 |
| 2017/06 | 成約3,680万円 | 56万円/m2 | 5階 | 65.07m² | 2SLDK | クレッセント東京サウス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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