瑞穂第一ビル
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩3分・築20年
2026年06月22日
瑞穂第一ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
瑞穂第一ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.2% | 1K | 20.23m² - |
| 5階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.7% | 1K | 24.88m² 北西 |
| 5階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.3% | 1K | 20.23m² - |
| 6階 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.7% | 1K | 24.88m² 北東 |
| 6階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.3% | 1K | 20.23m² - |
| 7階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.3% | 1K | 21.00m² - |
| 7階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.4% | 1K | 20.23m² - |
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 20.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 24.88m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 20.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 24.88m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,417万円
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- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 20.23m²
- -
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- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
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- 6.3%
- 1K
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瑞穂第一ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...瑞穂第一ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,391万円91万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...瑞穂第一ビルマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5向ヶ丘遊園
生田緑地は駅から歩いて行ける距離にあり、クヌギやコナラの林が広がっていて、春には桜、秋には紅葉と四季折々の自然を楽しめるので、休日は家族でよく散歩に出かけています。
買い物・生活利便性
5登戸
登戸駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物には困りません。駅近くには飲食店も多く、ファーストフードからカフェ、ラーメン店まで幅広い選択肢があるので外...
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
瑞穂第一ビルマンション概要
瑞穂第一ビルは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
瑞穂第一ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 瑞穂第一ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1801-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.23㎡〜24.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
瑞穂第一ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.23m² | 1,422万円 | 1,077万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.75m²
- 4階/5階建