ヤサビアン
中野区・中野駅 徒歩5分・築20年
2026年06月22日
ヤサビアン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヤサビアン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,113万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 4.3% | 2LDK | 58.88m² 南 |
| 103 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.8% | 1K | 24.98m² 北 |
| 105 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.8% | 1K | 24.76m² 北 |
| 202 | 5,558万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 4.6% | 2LDK | 44.60m² 北 |
| 206 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 5.9% | 1DK | 33.26m² 北 |
| 207 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 5.9% | 1DK | 33.04m² 北 |
| 302 | 8,908万円 | 価格を確認する | - | 33.1万円/月 4.5% | 2LDK | 70.98m² 南 |
| 305 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 5.9% | 1DK | 33.26m² 北 |
| 306 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 5.9% | 1DK | 33.04m² - |
| 401 | 2億4,370万円 | 価格を確認する | - | 102.3万円/月 5.0% | 3SLDK | 194.96m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 4.3%
- 2LDK
- 58.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 5.8%
- 1K
- 24.98m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 5.8%
- 1K
- 24.76m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 4.6%
- 2LDK
- 44.60m²
- 北
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 5.9%
- 1DK
- 33.26m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 5.9%
- 1DK
- 33.04m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 4.5%
- 2LDK
- 70.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 5.9%
- 1DK
- 33.26m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 5.9%
- 1DK
- 33.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 102.3万円/月
- 5.0%
- 3SLDK
- 194.96m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約4,490万円 | 87万円/m² | 8階 | 51.58m² | 2LDK | コンフォルテハイム中野 | 築10年 |
| 2014/12 | 成約4,480万円 | 80万円/m² | 1階 | 55.38m² | 2LDK | コンセール中野 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヤサビアン賃貸履歴
- 2026/01
- 23万円/月
- 44.38m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
- 2025/10
- 35万円/月
- 70.97m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2025/02
- 18.2万円/月
- 44.6m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/12
- 35万円/月
- 70.97m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/12
- 20万円/月
- 33.04m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2024/09
- 20.4万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/09
- 20.4万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/09
- 25万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2024/07
- 18万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2023/08
- 15.4万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23万円/月 | 1階 | 44.38m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2025/10 | 35万円/月 | 3階 | 70.97m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/02 | 18.2万円/月 | 2階 | 44.6m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 35万円/月 | 3階 | 70.97m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 20万円/月 | 2階 | 33.04m² | 1R | 築19年 |
| 2024/09 | 20.4万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2024/09 | 20.4万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築19年 |
| 2024/09 | 25万円/月 | 2階 | - | 1R | 築19年 |
| 2024/07 | 18万円/月 | 2階 | - | 1R | 築18年 |
| 2023/08 | 15.4万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヤサビアン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヤサビアン価格推移と将来予測
参考相場価格
7,113万円512万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 120.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヤサビアンマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2中野
学校の数は多いですが、人気校への入学は抽選や学区の制限があり、希望通りに通えないこともあります。
医療・福祉
4東高円寺
高齢者の方にとっても住みやすい環境が整っていて、駅にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応が進んでいます。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヤサビアンマンション概要
ＪＲ中央線中野駅より徒歩5分の距離にあるヤサビアン、駅から近くとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
ヤサビアン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヤサビアン（やさびあん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野3丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.76㎡〜194.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜415万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜102.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヤサビアン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.87m² | 2,584万円 | 2,141万円 |
| 1DK | 33.15m² | 3,622万円 | 3,332万円 |
| 2LDK | 58.88m² | 7,113万円 | 8,217万円 |
| 3SLDK | 194.96m² | 2億4,370万円 | 1億253万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヤサビアンの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
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