ヤサビアン
中野区・中野駅 徒歩5分・築20年
2026年04月20日
ヤサビアン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヤサビアン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,308万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 | 2LDK | 58.88m² 南 |
| 103 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1K | 24.98m² 北 |
| 105 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1K | 24.76m² 北 |
| 202 | 5,747万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 | 2LDK | 44.60m² 北 |
| 206 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 1DK | 33.26m² 北 |
| 207 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 1DK | 33.04m² 北 |
| 302 | 9,153万円 | 価格を確認する | - | 35.5万円/月 | 2LDK | 70.98m² 南 |
| 305 | 3,794万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 1DK | 33.26m² 北 |
| 306 | 3,753万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 1DK | 33.04m² - |
| 401 | 2億5,111万円 | 価格を確認する | - | 105万円/月 | 3SLDK | 194.96m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 2LDK
- 58.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1K
- 24.98m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1K
- 24.76m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 2LDK
- 44.60m²
- 北
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 1DK
- 33.26m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 1DK
- 33.04m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 2LDK
- 70.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 1DK
- 33.26m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 1DK
- 33.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 105万円/月
- 3SLDK
- 194.96m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- オススメヤサビアンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,170万円 | 162万円/m² | 4階 | 50.26m² | 2LDK | レジデンスさきがけ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 118万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,180万円 | 140万円/m² | 2階 | 58.18m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| オススメ | ヤサビアンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 142万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 96万円/m² | 1階 | 67.68m² | 2SLDK | 中野文園パークハウス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億100万円 | 126万円/m² | 3階 | 79.68m² | 2SLDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 160万円/m² | 4階 | 67.80m² | 2SLDK | アルス中野 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,900万円 | 106万円/m² | 1階 | 64.84m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,321万円 | 95万円/m² | 2階 | 76.38m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1億690万円 | 135万円/m² | 2階 | 79.17m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヤサビアン賃貸履歴
- 2026/01
- 23万円/月
- 44.38m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
- 2025/10
- 35万円/月
- 70.97m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2025/02
- 18.2万円/月
- 44.6m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/12
- 35万円/月
- 70.97m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/12
- 20万円/月
- 33.04m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2024/09
- 20.4万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/09
- 20.4万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/09
- 25万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2024/07
- 18万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2023/08
- 15.4万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23万円/月 | 1階 | 44.38m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2025/10 | 35万円/月 | 3階 | 70.97m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/02 | 18.2万円/月 | 2階 | 44.6m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 35万円/月 | 3階 | 70.97m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 20万円/月 | 2階 | 33.04m² | 1R | 築19年 |
| 2024/09 | 20.4万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2024/09 | 20.4万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築19年 |
| 2024/09 | 25万円/月 | 2階 | - | 1R | 築19年 |
| 2024/07 | 18万円/月 | 2階 | - | 1R | 築18年 |
| 2023/08 | 15.4万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヤサビアン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヤサビアン価格推移と将来予測
参考相場価格
7,308万円772万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 124.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヤサビアンマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4中野
中野駅周辺は低炭素化や災害時のエネルギー確保など、環境性と防災性の両面で持続可能な都市づくりが進められているので安心感があります。
資産性
3東高円寺
駅距離によってマンション価格が大きく変わることが多いので、購入時は個別の査定が大事だと思います。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヤサビアンマンション概要
ヤサビアンはＪＲ中央線中野駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
ヤサビアン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヤサビアン（やさびあん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野3丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.76㎡〜194.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜105万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヤサビアン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.87m² | 2,636万円 | 2,148万円 |
| 1DK | 33.15m² | 3,759万円 | 3,371万円 |
| 2LDK | 58.88m² | 7,308万円 | 8,286万円 |
| 3SLDK | 194.96m² | 2億5,111万円 | 1億413万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヤサビアンの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。