グランフォート洗足池資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランフォート洗足池部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 302 | 6,647万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 303 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 63.91m² | - |
| 304 | 6,712万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 305 | 4,519万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 53.08m² | - |
| 306 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 307 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 308 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 309 | 6,281万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 67.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,647万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 77.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,454万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
- 63.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,712万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 78.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 1LDK
- 53.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- 4,830万円
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- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,149万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 73.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランフォート洗足池販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランフォート洗足池資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォート洗足池価格推移と将来予測
参考相場価格
5,803万円76万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォート洗足池マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
洗足池
4ファミリー層やシニア層が多く、落ち着いた雰囲気の街です。都内でこの静けさを得られるなら家賃が多少高くても納得できるという声もあります。
子育て環境
石川台
5石川台駅周辺は治安が良く、保育園や学校などの教育施設が充実しているので、子育てにはとても安心できる環境だと感じます。駅から徒歩圏内に洗足池公園や児童館もあり、子どもが遊べる場所が多いのも魅力...
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォート洗足池マンション概要
東急池上線洗足池駅より徒歩1分の距離にあるグランフォート洗足池、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
グランフォート洗足池詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォート洗足池（グランフォートせんぞくいけ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷1丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.08㎡〜91.39㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：25000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォート洗足池間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洗足池駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.08m² | 4,575万円 | 3,511万円 |
| 2LDK | 63.91m² | 5,481万円 | 4,807万円 |
| 3LDK | 72.45m² | 6,210万円 | 6,597万円 |
| 4LDK | 91.39m² | 7,990万円 | 7,236万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円321〜371万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
ブライズ東雪谷アジールコート現在築17年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円332〜352万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
パークハウス東雪谷ステーションプレイス現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円319〜339万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
パークハウス東雪谷ステーションプレイス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
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