エクアス葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクアス葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.62m² | 南東 |
| 6階 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.73m² | - |
| 6階 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.73m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.73m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクアス葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクアス葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
3,103万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクアス葛西マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5買い物は必要な分なら十分できます。
お部屋
3デザインや外観の満足度は普通です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
一之江
5一之江駅周辺はファミリーが多く住む閑静な住宅街で、地域住民しかいないので治安が良いと感じます。小学校から高校まで教育施設が多く、保護者や地域のボランティアの見回りも徹底されていて、子育て世帯...
子育て環境
葛西
5葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクアス葛西マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。
エクアス葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクアス葛西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川6丁目40-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.62㎡〜84.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクアス葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.18m² | 3,442万円 | 4,544万円 |
| 4LDK | 84.73m² | 4,398万円 | 5,106万円 |
エクアス葛西売買履歴
- 2010/06
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円139〜153万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2012/08
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円117〜134万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2013/09
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円129〜146万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円158〜177万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築18年
グランシティユーロレジデンス瑞江現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円221〜239万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
グランシティユーロレジデンス瑞江現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円171〜188万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ウィルローズ瑞江現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 71.80m²
- 9階/10階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。