サンクタス目黒大塚山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクタス目黒大塚山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,605万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 4LDK | 90.10m² | - |
| 202 | 8,762万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 203 | 8,651万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 81.30m² | - |
| 204 | 8,220万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 77.44m² | - |
| 205 | 8,200万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 206 | 8,700万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 207 | 7,674万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 208 | 6,685万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 63.31m² | - |
| 209 | 6,675万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 63.25m² | - |
| 210 | 6,727万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
| 211 | 6,727万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
| 212 | 8,076万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 213 | 7,389万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 69.74m² | - |
| 214 | 7,937万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 215 | 6,117万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 57.81m² | - |
| 216 | 8,512万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 217 | 6,465万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 61.07m² | - |
| 218 | 5,844万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
- 参考相場価格
- 9,605万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 4LDK
- 90.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,762万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 82.30m²
- -
- 参考相場価格
- 8,651万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 3LDK
- 81.30m²
- -
- 参考相場価格
- 8,220万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 77.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,200万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 77.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,700万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 81.74m²
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- 参考相場価格
- 7,674万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 72.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 63.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,675万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 2LDK
- 63.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,727万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
- 63.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス目黒大塚山販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス目黒大塚山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス目黒大塚山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,605万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス目黒大塚山マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4築年数が浅く外観がスタイリッシュな印象
周辺環境
5目黒通りから少し入った場所にあり静かな環境でファミリー層が多い印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
祐天寺
2駅周辺は夜でも比較的安全ですが、少し離れた場所は暗いところもあるので、夜道は注意が必要です。バスの深夜便は混雑することがあり、帰宅時に不安を感じることもあります。
住みやすさ
武蔵小山
5駅前は飲食店が多くて朝から夜まで賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いて暮らせます。商店街も充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス目黒大塚山マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数68戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
サンクタス目黒大塚山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス目黒大塚山（サンクタスめぐろおおつかやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒4丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.4㎡〜96.56㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜7850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス目黒大塚山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.25m² | 6,675万円 | 7,830万円 |
| 3LDK | 78.8m² | 8,504万円 | 1億311万円 |
| 4LDK | 90.1m² | 9,866万円 | 1億1,675万円 |
サンクタス目黒大塚山売買履歴
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/03
- 2021/10
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/10
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約6,100万円 | 105万円/m2 | 3階 | 57.81m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約1億600万円 | 137万円/m2 | 5階 | 77.25m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約8,100万円 | 112万円/m2 | 3階 | 72.31m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約8,870万円 | 107万円/m2 | 5階 | 82.30m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2020/02 | 成約9,500万円 | 102万円/m2 | 5階 | 92.32m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約7,000万円 | 90万円/m2 | 5階 | 77.25m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約4,900万円 | 88万円/m2 | 2階 | 55.40m² | 1SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約5,400万円 | 88万円/m2 | 2階 | 61.07m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- オススメサンクタス目黒大塚山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億600万円 | 153万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | ダイアパレスシェルトワレ目黒 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,760万円 | 150万円/m2 | 8階 | 18.34m² | 1K | ヴェローナメグロ | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,900万円 | 103万円/m2 | 2階 | 28.08m² | 1DK | パレ・ホームズ目黒 | 築22年 |
| オススメ | サンクタス目黒大塚山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約8,300万円 | 96万円/m2 | 1階 | 86.02m² | 2SLDK | セボン目黒 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約8,260万円 | 93万円/m2 | 1階 | 88.78m² | 2SLDK | セボン目黒 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,000万円 | 146万円/m2 | 15階 | 41.04m² | 1LDK | ダイアパレスシェルトワレ目黒 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約1億980万円 | 123万円/m2 | 1階 | 88.56m² | 3LDK | 目黒デュープレックス | 築22年 |
| 2024/10 | 成約2,895万円 | 76万円/m2 | 6階 | 37.79m² | 1DK | サンクタスガーデン目黒 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,200万円 | 89万円/m2 | 2階 | 46.68m² | 1LDK | ダイアパレスシェルトワレ目黒 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約1億400万円 | 116万円/m2 | 2階 | 89.10m² | 3LDK | 目黒デュープレックス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.84m²
- 4階/8階建
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。