6,967万円〜1億2,365万円
坪単価 402万円/坪〜443万円/坪
想定賃料 20万円〜34.7万円/月
最終更新2026年06月08日
サンクタス目黒大塚山
目黒区・祐天寺駅 徒歩18分・築20年
6,967万円〜1億2,365万円
坪単価 402万円/坪〜443万円/坪
想定賃料 20万円〜34.7万円/月
上位3%
4.52最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
サンクタス目黒大塚山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクタス目黒大塚山部屋別の参考相場価格
18部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,496万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 32.8万円/月 | 4LDK | 90.10m² - |
| 202 | 1億368万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 82.30m² - |
| 203 | 1億242万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 81.30m² - |
| 204 | 9,754万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 77.44m² - |
| 205 | 9,775万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 77.25m² - |
| 206 | 1億347万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 81.74m² - |
| 207 | 9,174万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 72.31m² - |
| 208 | 8,034万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 63.31m² - |
| 209 | 8,026万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 63.25m² - |
| 210 | 8,083万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 63.73m² - |
| 211 | 8,027万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 63.73m² - |
| 212 | 9,757万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 76.30m² - |
| 213 | 8,735万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 69.74m² - |
| 214 | 9,407万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 74.78m² - |
| 215 | 7,197万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 57.81m² - |
| 216 | 1億79万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 80.16m² - |
| 217 | 7,688万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 61.07m² - |
| 218 | 6,967万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 55.40m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億1,496万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 4LDK
- 90.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億368万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 3LDK
- 82.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億242万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 81.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,754万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 27.5万円/月
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- 無料
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205
- 参考相場価格
- 9,775万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 27.4万円/月
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億347万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 3LDK
- 81.74m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 9,174万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 72.31m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 8,034万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 63.31m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 8,026万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 2LDK
- 63.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,083万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 2LDK
- 63.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクタス目黒大塚山販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス目黒大塚山売買履歴
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/03
- 2021/10
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/10
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約8,000万円 | 110万円/m² | 3階 | 72.31m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 成約8,890万円 | 108万円/m² | 5階 | 82.30m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/02 | 成約9,400万円 | 101万円/m² | 5階 | 92.32m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/12 | 成約6,900万円 | 89万円/m² | 5階 | 77.25m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 成約5,100万円 | 92万円/m² | 2階 | 55.40m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2018/12 | 成約5,390万円 | 88万円/m² | 2階 | 61.07m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/05
- オススメサンクタス目黒大塚山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億4,954万円 | 151万円/m² | 4階 | 98.63m² | 3LDK | 目黒デュープレックス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億600万円 | 153万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | ダイアパレスシェルトワレ目黒 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,750万円 | 149万円/m² | 8階 | 18.34m² | 1K | ヴェローナメグロ | 築21年 |
| オススメ | サンクタス目黒大塚山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 106万円/m² | 2階 | 28.08m² | 1DK | パレ・ホームズ目黒 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約8,500万円 | 98万円/m² | 1階 | 86.02m² | 2SLDK | セボン目黒 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約8,250万円 | 92万円/m² | 1階 | 88.78m² | 2SLDK | セボン目黒 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,000万円 | 146万円/m² | 15階 | 41.04m² | 1LDK | ダイアパレスシェルトワレ目黒 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約1億990万円 | 124万円/m² | 1階 | 88.56m² | 3LDK | 目黒デュープレックス | 築22年 |
| 2024/10 | 成約2,895万円 | 76万円/m² | 6階 | 37.79m² | 1DK | サンクタスガーデン目黒 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,200万円 | 89万円/m² | 2階 | 46.68m² | 1LDK | ダイアパレスシェルトワレ目黒 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス目黒大塚山販売履歴
- 2026/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億6,250万円 | 185万円/m² | 1階 | 87.52m² | 2LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 9,280万円 | 112万円/m² | 1階 | 82.23m² | 2SLDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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サンクタス目黒大塚山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンクタス目黒大塚山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス目黒大塚山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,496万円474万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 127.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
想定売買価格
サンクタス目黒大塚山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンクタス目黒大塚山マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数68戸のマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
サンクタス目黒大塚山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス目黒大塚山（サンクタスめぐろおおつかやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒4丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.4㎡〜96.56㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜7850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜443万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜34.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス目黒大塚山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.25m² | 8,026万円 | 9,975万円 |
| 3LDK | 78.8m² | 1億152万円 | 1億3,098万円 |
| 4LDK | 90.1m² | 1億1,898万円 | 1億4,941万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
ベルヴィラージュ目黒
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- 2階/4階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。