1,750万円〜3,078万円
坪単価205万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年09月17日
ハイトピア大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイトピア大宮部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 東 |
| 1階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南 |
| 2階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 東 |
| 2階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.64m² | 南 |
| 3階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | - |
| 3階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 東 |
| 4階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.64m² | 南 |
| 4階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南 |
| 5階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 48.02m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.30m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.13m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.30m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.64m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.13m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.13m²
- 東
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.64m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.13m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 48.02m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイトピア大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイトピア大宮資産性スコア
3.89
ハイトピア大宮の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイトピア大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイトピア大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,766万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
ハイトピア大宮1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイトピア大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大宮
2大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
子育て環境
北大宮
2駅周辺は緑が少ないと感じることがあり、子供と自然に触れ合う機会が限られているのが残念です。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイトピア大宮マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩7分の距離にあるハイトピア大宮、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ハイトピア大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイトピア大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目189-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.13㎡〜48.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイトピア大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.3m² | 1,826万円 | 1,281万円 |
ハイトピア大宮売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円276〜298万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
ライオンズマンション大宮大門町現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円364〜386万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
テラス大宮大門町現在築15年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円247〜264万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
テラス大宮大門町現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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2,998万円- 3LDK
- 59.52m²
- 3階/4階建