770万円〜1,477万円
坪単価 109万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 5.7万円〜9.1万円/月
最終更新2026年04月20日
レオパレスポテトハウス2
東村山市・小川駅 徒歩21分・築20年
770万円〜1,477万円
坪単価 109万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 5.7万円〜9.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
レオパレスポテトハウス2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスポテトハウス2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 23.18m² 南 |
| 1階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 43.47m² 西 |
| 1階 | 773万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 23.18m² 西 |
| 1階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 43.47m² 西 |
| 1階 | 773万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 23.18m² 西 |
| 1階 | 775万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 1階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 43.47m² 西 |
| 2階 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2DK | 43.47m² 西 |
| 2階 | 789万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 23.18m² 西 |
| 2階 | 792万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 23.18m² - |
1階
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2DK
- 43.47m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2DK
- 43.47m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 西
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
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- 5.7万円/月
- 1K
- 23.18m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
1階
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2DK
- 43.47m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2DK
- 43.47m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 23.18m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/08
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 5階 | 59.35m² | 3LDK | クオーレ武蔵大和パテラ | 築13年 |
| 2009/02 | 成約2,170万円 | 36万円/m² | 4階 | 59.10m² | 3LDK | クオーレ武蔵大和パテラ | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスポテトハウス2賃貸履歴
- 2026/01
- 6.1万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/11
- 8.9万円/月
- 43.47m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
- 2025/10
- 7.4万円/月
- 43.47m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
- 2025/09
- 6.1万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/08
- 9.1万円/月
- 43.47m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
- 2025/08
- 6.9万円/月
- 43.47m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
- 2025/08
- 9.5万円/月
- 43.47m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- 2025/07
- 9.4万円/月
- 43.47m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- 2025/06
- 9.2万円/月
- 43.47m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
- 2025/06
- 5.8万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.1万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築19年 |
| 2025/11 | 8.9万円/月 | 1階 | 43.47m² | 2DK | 築19年 |
| 2025/10 | 7.4万円/月 | 1階 | 43.47m² | 2DK | 築19年 |
| 2025/09 | 6.1万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築19年 |
| 2025/08 | 9.1万円/月 | 1階 | 43.47m² | 2DK | 築19年 |
| 2025/08 | 6.9万円/月 | 1階 | 43.47m² | 2DK | 築19年 |
| 2025/08 | 9.5万円/月 | 2階 | 43.47m² | 2DK | 築19年 |
| 2025/07 | 9.4万円/月 | 2階 | 43.47m² | 2DK | 築19年 |
| 2025/06 | 9.2万円/月 | 1階 | 43.47m² | 2DK | 築19年 |
| 2025/06 | 5.8万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスポテトハウス2資産性スコア
3.19
レオパレスポテトハウス2の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスポテトハウス2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスポテトハウス2価格推移と将来予測
参考相場価格
770万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
レオパレスポテトハウス21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスポテトハウス2マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2小川
駅前は人通りが多く、夜間は騒音が気になることもあるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
治安
4八坂
駅やホームがとてもきれいで、広いのにしっかり掃除されているので、治安面でも安心感があります。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスポテトハウス2マンション概要
このマンションは西武拝島線小川駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数18戸のマンションです。
レオパレスポテトハウス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスポテトハウス2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市富士見町2丁目6-90 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（18部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜43.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスポテトハウス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 774万円 | 892万円 |
| 2DK | 43.47m² | 1,456万円 | 1,215万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富士見町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
恩多マンション 6号棟
780万円- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建