グリーンリーフ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グリーンリーフ大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,033万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.5% | 1LDK | 40.39m² 南 |
| 4階 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.7% | 1K | 25.60m² 南西 |
| 4階 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.6% | 1K | 26.80m² 南 |
| 5階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.6% | 1K | 26.80m² 南 |
| 5階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.6% | 1K | 26.80m² 南西 |
| 5階 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.4% | 1LDK | 40.39m² 南 |
| 5階 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.6% | 1K | 26.80m² - |
| 6階 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.5% | 1LDK | 40.39m² 南 |
| 6階 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1K | 26.80m² 南 |
| 8階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.8% | 1K | 25.60m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 40.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 26.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 26.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 26.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 40.39m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 26.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 40.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.60m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメグリーンリーフ大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億5,490万円 | 204万円/m² | 31階 | 75.65m² | 3LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2026/06 | 成約7,499万円 | 249万円/m² | 19階 | 30.04m² | 1LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2026/06 | 成約9,000万円 | 124万円/m² | 13階 | 72.22m² | 2SLDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築15年 |
| オススメ | グリーンリーフ大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,000万円 | 116万円/m² | 4階 | 60.21m² | 2SLDK | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント | 築18年 |
| 2026/05 | 成約6,150万円 | 104万円/m² | 9階 | 58.86m² | 1SLDK | ルナタウン西日暮里 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約8,500万円 | 121万円/m² | 6階 | 70.03m² | 3LDK | グランベル日暮里アスリア | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 176万円/m² | 35階 | 75.94m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億5,500万円 | 205万円/m² | 27階 | 75.58m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築17年 |
| 2025/12 | 成約4,980万円 | 120万円/m² | 4階 | 41.29m² | 1LDK | グランベル日暮里アスリア | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,680万円 | 94万円/m² | 1階 | 60.38m² | 2LDK | グランベル日暮里アスリア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンリーフ大塚賃貸履歴
- 2026/01
- 12.7万円/月
- 40.39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/12
- 12.7万円/月
- 40.39m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/08
- 9万円/月
- 26.8m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2024/09
- 12.7万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/07
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2024/04
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2023/06
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築17年
- 2023/03
- 11.8万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2023/02
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2022/12
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.7万円/月 | 4階 | 40.39m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/12 | 12.7万円/月 | 6階 | 40.39m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/08 | 9万円/月 | 6階 | 26.8m² | 1K | 築19年 |
| 2024/09 | 12.7万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/07 | 8.5万円/月 | 6階 | - | 1K | 築18年 |
| 2024/04 | 8.6万円/月 | 6階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/06 | 8.6万円/月 | 7階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/03 | 11.8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/02 | 8.4万円/月 | 5階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/12 | 8.6万円/月 | 7階 | - | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンリーフ大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンリーフ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,033万円310万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンリーフ大塚マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4西日暮里
西日暮里駅周辺は住民同士の距離が近く、近所付き合いが自然と生まれる雰囲気です。新しい住民も受け入れられやすいと感じます。
医療・福祉
5新三河島
新三河島駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンリーフ大塚マンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。
グリーンリーフ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンリーフ大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里5丁目27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜40.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンリーフ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.8m² | 2,449万円 | 2,139万円 |
| 1LDK | 40.39m² | 4,036万円 | 4,896万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.56m²
グリーンリーフ大塚の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。