グレース1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレース1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 南 |
| 1階 | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 2階 | 3,750万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 2階 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 南 |
| 3階 | 4,509万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 3階 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
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- 参考相場価格
- 4,509万円
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グレース1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,471万円96万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース1マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
藤が丘
4バスも頻繁に来るので交通には困りませんし、病院も多いので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
青葉台
5駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレース1マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあるグレース1、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数36戸のマンションです。
グレース1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.2㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.53m² | 3,629万円 | 3,482万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 67万円/m2 | 4階 | 63.68m² | 3LDK | リストレジデンス藤が丘オアシス | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 68万円/m2 | 8階 | 87.50m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,530万円 | 48万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,920万円 | 74万円/m2 | 5階 | 66.18m² | 3LDK | リストレジデンス藤が丘オアシス | 築14年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 66万円/m2 | 8階 | 69.33m² | 2LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 68万円/m2 | 8階 | 81.38m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,618万円 | 67万円/m2 | 10階 | 83.47m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 4階 | 76.55m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 4階 | 71.04m² | 3LDK | グランノエル藤が丘 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,470万円 | 74万円/m2 | 6階 | 73.09m² | 3LDK | ガーデン青葉台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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