2,159万円〜2,265万円
坪単価208万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年10月21日
プチ・ポアソン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プチ・ポアソン部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.26m² | 南 |
| 1階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.26m² | 南 |
| 2階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.92m² | 南 |
| 2階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.26m² | - |
| 2階 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.92m² | 南 |
| 3階 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.26m² | - |
| 3階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.26m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.26m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.26m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
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- 34.26m²
- -
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- 2,204万円
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プチ・ポアソン販売中・賃貸の物件（0件）
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プチ・ポアソン資産性スコア
3.84
プチ・ポアソンの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プチ・ポアソンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチ・ポアソン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,165万円143万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
プチ・ポアソン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチ・ポアソンマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
上大岡
4駅周辺は子育て世帯が多いので、子ども同士の友達もすぐできて安心です。親同士の情報交換も活発で、地域のつながりを感じます。
治安
港南中央
5港南中央駅周辺は多様な文化が共生していて、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プチ・ポアソンマンション概要
京浜急行本線上大岡駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
プチ・ポアソン詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチ・ポアソン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.92㎡〜34.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチ・ポアソン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.09m² | 2,184万円 | 1,168万円 |
| 1K | 34.26m² | 2,222万円 | 1,312万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,680万円 | 63万円/m2 | 1階 | 74.27m² | 2LDK | フローレンスパレス上大岡 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 52万円/m2 | 3階 | 60.86m² | 2SLDK | ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ | 築20年 |
| 2025/02 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 2階 | 73.29m² | 3LDK | グレイスガーデン上大岡 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,250万円 | 44万円/m2 | 5階 | 73.40m² | 3LDK | グレイスガーデン上大岡 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,430万円 | 44万円/m2 | 4階 | 77.70m² | 3LDK | グレイスガーデン上大岡 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,470万円 | 44万円/m2 | 4階 | 77.70m² | 3LDK | グレイスガーデン上大岡 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,250万円 | 46万円/m2 | 4階 | 91.75m² | 4LDK | アストラル上大岡 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 2階 | 78.15m² | 3LDK | クリオ上大岡西 弐番館 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約4,470万円 | 48万円/m2 | 5階 | 92.88m² | 4LDK | クリオ上大岡西 弐番館 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約3,690万円 | 60万円/m2 | 2階 | 60.72m² | 2LDK | クリオ上大岡 十壱番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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