3,177万円〜4,532万円
坪単価 148万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 16.1万円〜23.1万円/月
5.6%〜6.6%
最終更新2026年07月21日
アトラス上大岡ヒルズ
横浜市港南区・上大岡駅 バス10分後 徒歩4分・築13年
3,177万円〜4,532万円
坪単価 148万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 16.1万円〜23.1万円/月
5.6%〜6.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アトラス上大岡ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アトラス上大岡ヒルズ部屋別の参考相場価格
29部屋 / 139部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,349万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.7万円/月 6.3% | 3LDK | 72.53m² - |
| 402 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.5万円/月 5.8% | 3LDK | 85.90m² - |
| 403 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.8万円/月 6.4% | 3LDK | 72.00m² - |
| 404 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 22.9万円/月 6.5% | 4LDK | 91.96m² - |
| 405 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.5万円/月 6.0% | 3LDK | 85.59m² - |
| 406 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.9万円/月 6.5% | 3LDK | 71.63m² - |
| 407 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.8万円/月 6.1% | 3LDK | 80.56m² - |
| 408 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 18.1万円/月 6.2% | 3LDK | 75.89m² - |
| 409 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.5万円/月 5.9% | 3LDK | 81.30m² - |
| 410 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.8万円/月 6.0% | 3LDK | 81.09m² - |
| 411 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.5万円/月 6.0% | 3LDK | 85.59m² - |
| 412 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 19万円/月 6.0% | 3LDK | 83.37m² - |
| 413 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 19.4万円/月 6.0% | 3LDK | 84.82m² - |
| 414 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 19.6万円/月 6.0% | 3LDK | 85.83m² - |
| 415 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 16.3万円/月 6.0% | 2LDK | 70.67m² - |
| 416 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 19.6万円/月 6.0% | 3LDK | 85.83m² - |
| 417 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.6万円/月 6.0% | 3LDK | 85.82m² - |
| 418 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.3万円/月 6.1% | 3LDK | 76.73m² - |
| 419 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18万円/月 5.9% | 3LDK | 77.07m² - |
| 420 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.9万円/月 5.9% | 3LDK | 76.84m² - |
| 421 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.1万円/月 6.1% | 3LDK | 75.90m² - |
| 422 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.3万円/月 5.8% | 3LDK | 84.16m² - |
| 423 | 4,147万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20万円/月 5.8% | 3LDK | 87.90m² - |
| 424 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.9万円/月 5.9% | 3LDK | 87.63m² - |
| 425 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18.2万円/月 6.1% | 3LDK | 77.78m² - |
| 426 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.3万円/月 6.1% | 3LDK | 76.74m² - |
| 427 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.6万円/月 6.4% | 3LDK | 70.09m² - |
| 428 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.5万円/月 6.2% | 3LDK | 73.46m² - |
| 429 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.9万円/月 6.0% | 3LDK | 76.84m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 72.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 85.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 91.96m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 85.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 71.63m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 80.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 75.89m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 81.30m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 81.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アトラス上大岡ヒルズ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アトラス上大岡ヒルズ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/11
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 6階 | 85.83m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 成約4,170万円 | 51万円/m² | 7階 | 81.30m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/04 | 成約4,590万円 | 52万円/m² | 5階 | 87.90m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/02 | 成約3,450万円 | 44万円/m² | 4階 | 76.74m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/02 | 成約2,970万円 | 37万円/m² | -- | 79.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/12 | 成約3,890万円 | 45万円/m² | 7階 | 85.90m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/02
- 2024/01
- オススメアトラス上大岡ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/04
- 2021/07
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 2階 | 73.56m² | 3LDK | リストレジデンス上大岡ソレイユ | 築11年 |
| 2024/02 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.22m² | 3LDK | リストレジデンス上大岡ソレイユ | 築10年 |
| 2024/01 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 5階 | 68.27m² | 3LDK | リストレジデンス上大岡ソレイユ | 築10年 |
| オススメ | アトラス上大岡ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約4,480万円 | 60万円/m² | 4階 | 73.78m² | 3LDK | ルネ横浜上大岡 | 築10年 |
| 2023/04 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | ルネ横浜上大岡 | 築10年 |
| 2021/07 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 1階 | 83.40m² | 4LDK | ルネ横浜上大岡 | 築8年 |
| 2021/05 | 成約3,610万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.54m² | 3LDK | リストレジデンス上大岡ソレイユ | 築7年 |
| 2021/04 | 成約3,660万円 | 50万円/m² | 3階 | 73.11m² | 3LDK | ルネ横浜上大岡 | 築8年 |
| 2021/02 | 成約3,590万円 | 50万円/m² | 4階 | 71.80m² | 3LDK | ルネ横浜上大岡 | 築7年 |
| 2020/11 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 4階 | 81.16m² | 4LDK | ルネ横浜上大岡 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アトラス上大岡ヒルズ資産性スコア
3.46
アトラス上大岡ヒルズの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アトラス上大岡ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス上大岡ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,349万円38万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
アトラス上大岡ヒルズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス上大岡ヒルズマンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
共用部分
524時間利用可能なゴミ捨て場が2か所あり便利
周辺環境
5夜も静かで治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2上大岡
駅周辺は住宅街の道幅が狭く、車や自転車の通行が危ないと感じることがあります。坂道も多いので、雨の日は特に注意が必要です。
買い物・生活利便性
4上大岡
上大岡駅近くの中華料理店は平日ランチがリーズナブルで、点心やデザートも付いてお得感がありました。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アトラス上大岡ヒルズマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
アトラス上大岡ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス上大岡ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（139部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.09㎡〜95.24㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アトラス上大岡ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.67m² | 3,295万円 | 3,039万円 |
| 3LDK | 81.09m² | 3,794万円 | 4,450万円 |
| 4LDK | 91.96m² | 4,254万円 | 4,880万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アトラス上大岡ヒルズ
4,280万円- 3LDK
- 71.36m²
- 5階/7階建