2,600万円〜4,756万円
坪単価 148万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 12.3万円〜19.1万円/月
4.7%〜5.7%
最終更新2026年07月21日
グレイスガーデン上大岡
横浜市港南区・港南中央駅 徒歩13分・築22年
2,600万円〜4,756万円
坪単価 148万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 12.3万円〜19.1万円/月
4.7%〜5.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グレイスガーデン上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
グレイスガーデン上大岡部屋別の参考相場価格
32部屋 / 134部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,018万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 16.6万円/月 5.0% | 3LDK | 84.14m² - |
| 502 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.5万円/月 5.0% | 3LDK | 77.70m² - |
| 503 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.5万円/月 5.0% | 3LDK | 77.70m² - |
| 504 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.5万円/月 5.0% | 3LDK | 77.70m² - |
| 505 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15万円/月 5.4% | 3LDK | 70.43m² - |
| 506 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16万円/月 5.0% | 3LDK | 80.38m² - |
| 507 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.9万円/月 5.1% | 3LDK | 73.29m² - |
| 508 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.9万円/月 5.1% | 3LDK | 73.72m² - |
| 509 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.9万円/月 5.1% | 3LDK | 73.72m² - |
| 510 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.7万円/月 5.0% | 3LDK | 84.60m² - |
| 511 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.7万円/月 5.0% | 3LDK | 84.60m² - |
| 512 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.7万円/月 5.0% | 3LDK | 84.60m² - |
| 513 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.7万円/月 5.0% | 3LDK | 84.60m² - |
| 514 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.8万円/月 5.1% | 3LDK | 73.40m² - |
| 515 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.8万円/月 5.1% | 3LDK | 73.40m² - |
| 516 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 13万円/月 5.5% | 1LDK | 59.63m² - |
| 517 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 12.5万円/月 5.6% | 2LDK | 57.20m² - |
| 518 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.1万円/月 5.5% | 3LDK | 66.80m² - |
| 519 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14.1万円/月 5.5% | 3LDK | 66.80m² - |
| 520 | 4,484万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.4万円/月 4.9% | 4LDK | 94.90m² - |
| 521 | 4,513万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.6万円/月 4.9% | 4LDK | 95.68m² - |
| 522 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.6万円/月 5.0% | 3LDK | 84.43m² - |
| 523 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.6万円/月 5.0% | 3LDK | 84.43m² - |
| 524 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.6万円/月 5.0% | 3LDK | 84.43m² - |
| 525 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.6万円/月 5.0% | 3LDK | 84.43m² - |
| 526 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.6万円/月 5.0% | 3LDK | 84.43m² - |
| 527 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.1万円/月 4.9% | 4LDK | 98.67m² - |
| 528 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.6万円/月 5.0% | 3LDK | 84.43m² - |
| 529 | 4,294万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18.5万円/月 5.2% | 4LDK | 90.71m² - |
| 530 | 4,516万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 18.4万円/月 4.9% | 4LDK | 94.90m² - |
| 531 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17.2万円/月 5.2% | 3LDK | 85.80m² - |
| 532 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.4万円/月 5.1% | 3LDK | 87.20m² - |
501
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 84.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 77.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 77.70m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 77.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 70.43m²
- -
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 80.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 73.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 73.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 73.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 84.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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グレイスガーデン上大岡販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイスガーデン上大岡売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/03
- 2024/03
- 2022/08
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 2階 | 73.29m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,250万円 | 44万円/m² | 5階 | 73.40m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,430万円 | 44万円/m² | 4階 | 77.70m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,470万円 | 44万円/m² | 4階 | 77.70m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/08 | 成約3,990万円 | 41万円/m² | 7階 | 95.68m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/01 | 成約3,250万円 | 41万円/m² | 5階 | 77.70m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/05
- オススメグレイスガーデン上大岡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,490万円 | 39万円/m² | 1階 | 88.09m² | 2SLDK | クレッセント上大岡ヴューズテラス | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 4階 | 82.19m² | 3LDK | アストラル上大岡 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,690万円 | 63万円/m² | 1階 | 74.27m² | 2LDK | フローレンスパレス上大岡 | 築24年 |
| オススメ | グレイスガーデン上大岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.86m² | 2SLDK | ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,176万円 | 36万円/m² | 3階 | 86.01m² | 3LDK | クリオ上大岡西壱番館 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約3,770万円 | 40万円/m² | 2階 | 94.18m² | 3SLDK | クリオ上大岡西壱番館 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約4,250万円 | 46万円/m² | 4階 | 91.75m² | 4LDK | アストラル上大岡 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約3,200万円 | 40万円/m² | 2階 | 78.15m² | 3LDK | クリオ上大岡西 弐番館 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,300万円 | 38万円/m² | 4階 | 85.05m² | 3LDK | クリオ上大岡西壱番館 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約4,490万円 | 48万円/m² | 5階 | 92.88m² | 4LDK | クリオ上大岡西 弐番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイスガーデン上大岡販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 4,080万円 | 48万円/m² | 3階 | 84.43m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グレイスガーデン上大岡資産性スコア
3.47
グレイスガーデン上大岡の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイスガーデン上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスガーデン上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
4,018万円118万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
グレイスガーデン上大岡501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスガーデン上大岡マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スーパーマーケットやコンビニが点在していて買い物に困りません。ホームセンターがあるともっと便利になると思います。
アクセス
5上大岡駅と港南中央駅が徒歩圏内で、どちらの駅も利用できるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4港南中央
港南中央駅周辺には有料老人ホームや介護施設も多く、口コミや評判を参考にして施設選びができるので高齢者にも安心です。
地域コミュニティ
5上大岡
上大岡駅周辺は子育て世帯やシニア世帯が多く、地域の交流イベントも盛んです。ママたちが特技を活かしてワークショップやマルシェを開催していて、3世代が自然に集まる雰囲気が気に入っています。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイスガーデン上大岡マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
グレイスガーデン上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスガーデン上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目14-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.2㎡〜98.67㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレイスガーデン上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.63m² | 2,853万円 | 2,509万円 |
| 2LDK | 57.2m² | 2,672万円 | 3,341万円 |
| 3LDK | 84.14m² | 3,804万円 | 4,528万円 |
| 4LDK | 94.9m² | 4,555万円 | 5,156万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。