ステージグランデ文京大塚
文京区・茗荷谷駅 徒歩7分・築20年
2026年04月20日
ステージグランデ文京大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ステージグランデ文京大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1LDK | 38.84m² - |
| 201 | 4,418万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1LDK | 38.84m² 北東 |
| 204 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 205 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 301 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1DK | 38.84m² 南 |
| 302 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 21.62m² 南東 |
| 403 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 21.82m² 南西 |
| 404 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 405 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 501 | 4,428万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1LDK | 38.84m² 南東 |
| 502 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 504 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 601 | 4,300万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1K | 38.84m² 南西 |
| 602 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 21.62m² 南東 |
| 605 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 702 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 21.62m² 南東 |
| 803 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 805 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 901 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1K | 38.84m² 南東 |
| 902 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 21.62m² 南東 |
| 903 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 1002 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 21.62m² 南東 |
| 1003 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 1004 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 1005 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 1101 | 4,261万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1K | 38.84m² 南東 |
| 1102 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 1103 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 1105 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 21.82m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 38.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1LDK
- 38.84m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 21.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
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- 14.3万円/月
- 1DK
- 38.84m²
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- 2,305万円
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- 21.82m²
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 21.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 21.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1LDK
- 38.84m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ステージグランデ文京大塚販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ステージグランデ文京大塚売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2020/11
- 2016/09
- 2016/08
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約2,970万円 | 76万円/m² | 9階 | 38.84m² | 1LDK | 築11年 |
| 2016/08 | 成約3,300万円 | 84万円/m² | 10階 | 38.84m² | 1LDK | 築11年 |
| 2013/06 | 成約2,850万円 | 73万円/m² | 8階 | 38.84m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,130万円 | 165万円/m² | 7階 | 30.99m² | 1DK | エクセシオーネお茶の水女子大前 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 98万円/m² | 10階 | 23.44m² | 1LDK | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億8,380万円 | 189万円/m² | 4階 | 97.02m² | 3LDK | サンウッド文京開運坂上 | 築23年 |
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| 2026/01 | 成約1億5,400万円 | 210万円/m² | 10階 | 73.00m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約2,370万円 | 118万円/m² | 6階 | 20.04m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1,755万円 | 84万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | スカイコート文京茗荷谷 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 173万円/m² | 2階 | 69.29m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 120万円/m² | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1,520万円 | 77万円/m² | 5階 | 19.60m² | 1K | シンシア護国寺 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1億3,700万円 | 190万円/m² | 5階 | 71.84m² | 3LDK | サンウッド文京開運坂上 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ステージグランデ文京大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージグランデ文京大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,348万円147万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 111.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージグランデ文京大塚マンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5茗荷谷駅からは春日通り沿いを真っ直ぐ一本で、大通り沿いのアクセスなので夜の帰り道も安心です。
周辺環境
3商店街はないものの、必要な施設は揃っており、日常生活に不便はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5茗荷谷
駅周辺はスーパーや飲食店が充実していて、夜でも明るいので安心して帰宅できます。治安の良さを実感しています。
買い物・生活利便性
2新大塚
新大塚駅周辺は、ゴミ捨て場にゴミが散乱していたり、植えていた花が盗まれるなど、治安の悪さを感じることもありました。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ステージグランデ文京大塚QAで解説！マンション購入ガイド
ステージグランデ文京大塚マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
ステージグランデ文京大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージグランデ文京大塚（ステージグランデぶんきょうおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.62㎡〜38.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜377万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージグランデ文京大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.82m² | 2,328万円 | 2,489万円 |
| 1DK | 38.84m² | 4,250万円 | 3,625万円 |
| 1LDK | 38.84m² | 4,418万円 | 6,252万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.84m²
- 2階/11階建
ステージグランデ文京大塚の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。