2,279万円〜4,375万円
坪単価 347万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 9.1万円〜15.2万円/月
最終更新2026年06月22日
ステージグランデ文京大塚
文京区・茗荷谷駅 徒歩7分・築20年
2,279万円〜4,375万円
坪単価 347万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 9.1万円〜15.2万円/月
上位10%
4.28最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ステージグランデ文京大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ステージグランデ文京大塚部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 4,291万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1LDK | 38.84m² - |
| 201 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1LDK | 38.84m² 北東 |
| 204 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 205 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 301 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1DK | 38.84m² 南 |
| 302 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 21.62m² 南東 |
| 403 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 21.82m² 南西 |
| 404 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 405 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 501 | 4,371万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 38.84m² 南東 |
| 502 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 504 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 601 | 4,262万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1K | 38.84m² 南西 |
| 602 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 21.62m² 南東 |
| 605 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 702 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 21.62m² 南東 |
| 803 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 805 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 901 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1K | 38.84m² 南東 |
| 902 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 21.62m² 南東 |
| 903 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 1002 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 21.62m² 南東 |
| 1003 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 1004 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 1005 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 1101 | 4,211万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1K | 38.84m² 南東 |
| 1102 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 1103 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 21.82m² 南東 |
| 1105 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 21.82m² 南西 |
1001
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1LDK
- 38.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1LDK
- 38.84m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 21.82m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
- 21.82m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1DK
- 38.84m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
- 21.62m²
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403
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 21.82m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 21.82m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 21.82m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 38.84m²
- 南東
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ステージグランデ文京大塚販売中・賃貸の物件（2件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約3,500万円 | 75万円/m² | 1階 | 46.50m² | 2LDK | カテリーナ護国寺 | 築9年 |
| 2014/11 | 成約1,440万円 | 69万円/m² | 9階 | 20.70m² | 1K | スカイコート文京茗荷谷 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ステージグランデ文京大塚販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 7,480万円 | 192万円/m² | 2階 | 38.84m² | 1LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,020万円 | 92万円/m² | 4階 | 21.82m² | 1K | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 5,790万円 | 149万円/m² | 2階 | 38.84m² | 1LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 2,080万円 | 95万円/m² | 3階 | 21.82m² | 1K | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ステージグランデ文京大塚資産性スコア
4.28上位10%
ステージグランデ文京大塚の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ステージグランデ文京大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージグランデ文京大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,291万円115万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
ステージグランデ文京大塚1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ステージグランデ文京大塚マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
ステージグランデ文京大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージグランデ文京大塚（ステージグランデぶんきょうおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.62㎡〜38.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージグランデ文京大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.82m² | 2,307万円 | 2,482万円 |
| 1DK | 38.84m² | 4,193万円 | 3,591万円 |
| 1LDK | 38.84m² | 4,371万円 | 6,242万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/11階建
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。